处商业性住宅，当时约定2017年3月份交付（并没有签订购房合同）于2017年4月17日签订的购房合同，合同约定2017年12月31日交付房屋使用， 法院申请增加赔付金额？谢谢！根据《中华人民共和国合同法》第114条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因 ...
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当时购买时房子刚开始打地基，开发商承诺到2011年年底即可收房入住（此项在之后的购房合同上也有注明），但一直到2012年年初此小区仍在建设中，根本无法达 金色港湾开商通知业主收房的消息。所以想请问一下针对此类问题我们将如何应对， 如果能与开发商进行交涉能够按照购房合同中的违约条款将所购房产退回为宜 。...
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日期为2012年12月31日 但由于多次验收未合格的原因导致到现在还未交房（购房合同上赔偿标准为每日万分之二）今2013年5月4日我们业主去铭龙置业去讨要 ),承诺：铭龙置业在2103年6月30日交房 如6月30日不能交房则按照购房合同标准双倍赔偿（原文）。在今天（7月10日）广大业主又去讨要说法 铭 ...
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购房时没有预售许可证，和开发商签定的协议，协议上规定了延期交房的违约责任，现在，开发商已经取得了预售 许可证，但是延期交房了。那么，协议中的延期交房的违约责任，是否受法律保护和支持。...
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看中某楼盘的房源与开发商签订了购房协议并交付了所谓的诚意金，因开发商迟迟未动工，与协议所描述的情况不符，现要求退还所交纳的诚意金，开发商耍赖不予退还，这个该如何处理？能维权吗？...
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购房合同中说明，在收楼条件中，供水供电设施达到使用条件，但实际情况是电表未装，但有电，水表未装，全楼无水！请问这种情况是否是违反合同约定的“使用条件”？开发商是否违约？我是否可以拒收楼？...
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我购买了一套商品房，现在遇到了一些问题想咨询下。 1、如果购房合同的主合同在房管局备案了，而合同补充协议未在房管局备案，补充协议是否具有法律效力？ 2、主 届满之日90日内向买受人交房的，则买受人同意不向出卖人主张逾期交房的违约责任。出卖人逾期交房90日后，买受人未在第91日起七日内提出书面解除《合同 ...
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出卖人应在2012年9月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用： 第九条：出卖人逾期交房的违约责任 1、按逾期时间，分别处理（不作累加） （1）逾期不超过90日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向 ...
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2010年底按揭买了套房子，因开发商违约导致我房子缩水5%的面积，我在收房时提出调换房子被开发商拒绝，现在如何我退房肯定会有很大的损失，收那个破房子更闹心，所以我还是决定退房，但按照购房合同的相关补偿：支付房款及利息，在附加条款里又多了一条按揭产生的利息不在开发商赔偿范围， ...
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新房与购房合同上签订的层高矮10公分，现在售楼置业顾问要我们业主带合同去更改数据，将2.9米改为2.8米，那天我带着合同 ...
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