一公司委托人跟对方公司签订一风电合同，之后跟我们三个合伙人签订合同，并收取我们三十万质保金，在我们考察后发现工程是虚假的，我们需要讨回工程质保金，但是对方以自己也是受骗方为由，一直拖着不返还质保金，我们在合同约定违约方需支付对方违约金十万，这个算合同诈骗还是算违约，怎么才能快速讨回质保金...
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退还，合同解除；2、调换之后开发的商品房，但面积大于均大于目前的面积，具体差额怎么计算，目前还在商量中。我想请问：1、如果调换之后开发的商品房，比如现在 补偿（合同只规定如没有按照合同约定期限按总房款的万分之一支付违约金，按日收取）。2、如果是退房，那么开发商要赔偿多少呢？房子88平，合同价2351元 ...
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