我与苏州一开发商签定商品房认购协议并交了5万定金后。后因限购问题，发现我完全不具备购房条件（因社保未满一年且非本地户口)，银行不给放贷且商品房不能 我主动向开发商要求退房且退回5万定金，但开发商以当时签定的认购协议为由拒绝退还定金，且主动发了退房函给我。 在此问题上，我是否能通过法律渠道要回我的定金？...
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，得过个半年左右才能办理。卖家和中介提出解决方案：第一，三方协商，解除合同，退还定金；第二，三方再签订份合同，我先向卖家支付大部分购房款后，房子就可以让 法律效力？更名后若再办理房产证，房本上是否就是我的名字？ 2、合同上规定的因卖方原因无法办理更名手续的，要承担相应赔付责任。如果卖家60天内没有按期 ...
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占有，我没有办法就占有并使用了另一个车库，也属于该开发商所有的，上述过程开发商是否属于一房多卖，我是否可告其违约，我占有并使用的车库不想要了，要求其退还定金是否合理...
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，交的20万元，未显示订金定金字样，写的是首笔预付款，签定预约单，要求一周内交首付款40万元（含定金），签定预约单后发现开发商没有五证，包括预售许可证 ，事先约定有没有法律效力，如要求开发商在一定时间五证齐全，并要求开发商协助办理贷款事宜，约定时间内开发商不能将五证拿出，我是否有权要求退还全部首付款？...
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先签合同才能付首付，首付款付多少，怎么付也是合同的一部分。目前双方僵持不下，而时间马上要到约到的12月15日了。我想请教下：我的要求对吗？ 时间不能签订合同，我可以放弃购房要求退还定金吗？ 如果过了约定时间房产公司不承认是他们的原因导致不能签订合同而强制扣压定金怎么办，我是否需要在这段时间内做点什么来 ...
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楼层，房号，半月后，售楼小姐打电话说，让我先再10多万，签一个临时合同，等其余的款项在5月底前交清，然后再转为正式合同，我在售楼小姐打电话后的第二天去交钱的 的话，我也不会考虑交全款的。这是售楼小姐的失职，我有期间我们的交谈记录，谈话后，我要求退还定金，售楼小姐说不可以，请问，我是否可以要回我的定金？...
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我们之前6月份在开发商那儿定了一套写字楼，交了2万的定金，当时交完钱后我问置业顾问这房子是否为在建抵押，他说我不清楚，我在电脑上给你们查一下，确实是在建抵押，他当时说，如果你们不要了可以退，要的话解押大概需要3个月时间，我们当时因为不清楚在建抵押的房子是不允许销售的，就是说等 ...
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我，我只有认购书，当时订认购书开发商说可以办银行按遏合同开发商没给我，认购书有一条是确定我要和银行办按遏开发商去代办，我只是在他办好后规定的时间内去签字就行。如果我违约8万定金不退还。没有约定他违约如何办。如果他不卖了是否我可以得到他的违约金，数目是多少法律有规定吗。首付我是交清了， ...
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的是房主的儿子，我现在不想买这套房子了。请问可以要回定金吗？由于合同上写了签订合同后双方不进行交易中介也要收取这1万元的中介费，请问是否能以此合同无效要求中介退还1万中介费。？如果卖方后补委托书，合同是否有效，如何可以使我的权益最大化，谢谢了。...
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和首付收据，现在已经2个多月了，开发商还没有给正式和网签合同？反复追要，只要到一份草签合同，草签合同要求合同签订2个月内必须办理贷款，否则视为违约。 交付后须5日内签订正式合同，如果开发商违约将由其退还双倍的定金（如果签了正式合同，5万的定金转为首付款）。如果合同关系已存在，是否还存在5万定金的说法？ ...
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