，绿化地面积77平方米”。按换算就是“基底面积”+“绿化地面积”=“自用地面积”。按开发商本来规划，其中后花园为6米*8.8米面积，加上前花园24.63面积，合计77. 或已查阅售楼现场相关图纸和提示；已了解小区规划设计情况，并表示接受；买受人并对小区公共建设设施的分布、楼宇距离和所购房屋朝向、位置、 ...
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律师同志你好！我于14年8月购买了丽江某地产开发建设的智谷雅阁楼盘，与开发商签订了购房合同，并交付了全款，合同约定的交房时间为2015年 房。期间针对房地产公司进行了调查取证，发现：1、该楼盘内部建设跟规划部门审批的规划完全不一致，属于擅自变更规划行为，房间设计极其不合理。2、该楼盘土地在云南版纳景洪 ...
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律师同志你好！我于14年8月购买了丽江汇都房地产开发建设的智谷雅阁楼盘，与开发商签订了购房合同，并交付了全款，合同约定的交房时间为 支付违约金。期间我针对房地产进行了调查取证，发现：1、该楼盘内部建设跟规划部门审批的规划不一致，属于擅自变更规划行为，房间设计及其不合理。2、该楼盘土地在云南版纳景洪银行 ...
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开县东城国际购买预售房1套，当时在售楼部咨询户型时楼房正在建设中，未看房及查看规划户型图，售楼部只给予宣传户型图（宣传单)宣传。签订的购房合同 对双方无约束力（法律、行政法规的强制性规定除外）。户型按规划图建设（2013年7月），未更改规划设计为由。开发商不认违约。 开发商虚假宣传是否违约，需承担违约 ...
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：广州白云区黄庄南路蓝星街万科蓝山D3-201），在未取得规划部门的规划许可证，未取得施工建设许可证，及万科物业下达违规搭建整改通知下，仍进行违建， ，任意定义一栋8户人家的板楼为独立别墅 2、未检查搭建是否具备规划许可证及施工建设许可证 3、对加高混泥土墙及搭建的直接影响认定为政策装修 4、属于物业 ...
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在自己宅基地（集体土地）上新建了房子，经过了国土部门批准，规划部门核发了建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，在满足了自住之后，将多余的房子对外卖，这种房子可以买吗？...
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、环卫、及其他商业、社区服务和管理等公共配套建筑、基础设施按规划设计要求建设完成，分期建设的，该商品房所在分期建设部分应该按规划设计要求全部完成，并与在建工程之间设置有效的隔离设施和施工安全设施” 这样是不是代表一定必须有绿化做好了才可以交房？ 小区一共有2期，第一期，前 ...
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到之信房产公司购买店面房两间，双方签订商品房买卖合同，并向被告开化县规划建设局下属机构开化县房地产管理处申请办理备案登记。2010年12月26日，吴某向开化县建设银行按揭贷款55万元，叶某为共同抵押人。2015年12月4日，吴某要求退房，之信房产公司同意， ...
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1993年建好的毛坯房，建筑面积157平方（二层）农村房，有《建设工程规划许可证》、《集体土地建设用地使用证》、《建设用地规划许可证》，地址在增城市仙村镇上境村新屋坦1号，本人同在仙村镇沙头村。请问如果购买后可以去公证处公证或办理房产证过户吗？请各位律师能尽快给予解答，昐复，谢谢！...
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公摊面过多增大，要求开发商提供总公摊面积数据。开发商拒绝与业主协商。 2.在规划区域私自加建管理办公楼，占用小区绿化面积，所建项目是否分摊到小区共建？把应有 日延期165天至2012年10月15日，但至2013年2月和一的小区景观建设只施工完道路水泥硬化，其它还是一片黄泥土。2013年5月22日，小区 ...
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