房款首付及杂费已于2014年2月底支付完，签了一份合同，但合同一份也没给我，银行组合贷款至今12月份没办理（开发商代办），现房开商打电话催促我办理交房手续，并不同意我的延期交房意见，万一贷款办不下来，同时我也不能交足余款，我该怎么办？在此谢谢各位律师的辛苦解答...
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，可是等了四个多月银行说国家政策规定外地户口不能办理房贷了，所以贷款办不下来。如果一次给清房款又拿不出那么多钱来，实在是没有办公法，只能要求 退房了，6月底开发商代我们到银行和房管局办理好了退房手续，可开发商迟迟不退我们房款，之后开发商却说这种情况属于我们违约，要付总房款10%的违约金。 我想问一下受 ...
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下来，她们说只要你名下没有房子，就是按照首套房政策来执行。可是等我把首付款交了，到银行办按揭后，银行说要按照二套房执行，后来售楼处有说换一家银行试试，又换了一家， ，说政策会变的，说不定会带下款的。现在在他们不给我退房的情况下，我怎么要求他们给我退房？这个算不算是开发商的违约（一开始涉嫌欺骗我买房）？...
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时领到结婚证，后因买房子要求开结婚证明或单身证明，当时结婚证领不来，就去开了单身证明给银行做按揭贷款，随后就领证结婚了，期间因为一张信用卡问题担务了些 事就一直托着）现情况就是银行说我们情况特殊就推托着不给办理，也迟迟不给回复，开发商也对此事情说银行不给办理也没办法等理由让我们继续等，或者就是重新换家 ...
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时领到结婚证，后因买房子要求开结婚证明或单身证明，当时结婚证领不来，就去开了单身证明给银行做按揭贷款，随后就领证结婚了，期间因为一张信用卡问题担务了些 事就一直托着）现情况就是银行说我们情况特殊就推托着不给办理，也迟迟不给回复，开发商也对此事情说银行不给办理也没办法等理由让我们继续等，或者就是重新换家 ...
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30号交房 但是现在开发商迟迟不交房 还给不出来信息什么时候交房 合同上面的违约金非常少 万分之0.2 但是签合同的时候也没有仔细看 房子是办的贷款 建行办理的 已经开始按揭了 现在我想退房 但是开放商说要回在银行的那个合同 说房子抵押在银行了 后来我问银行 银行的合同根本不给了 不管你 ...
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我2011年用现钱（开发商不按揭，我和亲戚朋友借贷的钱）购买了迎街的三层楼房，从开工到交工，一发商一直承诺给办房产证，并不停的要钱。直到今年 也没办下来，我咨询当地司法局的一位工作人员他说这样的案子法院不受理，为买房我负债累累，还等着用房本贷款还债了，我怎么办才能保障我的合法权益了，怎么办？望尽快给予 ...
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前两个月买了一套房子，付了首付，向银行申请了按揭贷款（款还为发放）。但是开发商迟迟不给备案，却催着办房产证。不知道其中有什么问题？谢谢...
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按揭。 几天前去银行办理按揭，我准备申请30年贷款，但银行工作人员拿出了个通知，说我的条件不符合贷款30年。通知大意是该楼盘未办妥土地使用年限延长 之前是小舅子的朋友介绍的置业顾问，所以很多细节都只是问了下，没有亲自去检查开发商证件等。 回来仔细看了下合同，发现一下几点问题： 1、出卖人以 (出让) ...
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半年，即11年5月左右和能办证）。 合同约定条款如下：1、注明是合同房，以开发商办证下时间到银行结按和过户。（没有具体写明准确的时间，交房时间也以办证时间为 审核是买方要办的事，现在我房证办下来了，他银行贷款却没有东西去贷，更无从谈通过审核，所以就不能付首付款，这是不是他违约呢？ 三是，我可不可以依据 ...
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