中介收取了买方的意向金，但只是口头通知卖家未签订买卖合同，请问这样可以约束卖家吗？那么中介是否有权诉讼卖家违约，并赔偿买家双倍意向金呢？（卖家未收到任何意向金及相关文件） 意向金只是中介在电话中通知！现在卖家想不卖房子是否还受到约束呢？...
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，没有规定尾款时间和采用何种方式提前下款。事后通过聊天软件取证，证明中介和买方确实答应通过小贷公司下款。如何与买家写补充协议补充尾款时间？委托人（出售方 办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。 3.按南京市存量房买卖合同中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。 ...
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我是二手房卖方，2月19日和买方在中介签了一份房屋买卖合同。我是卖方（甲），买方是乙，丙方是中介。 合同约定： 第四条：付款方法（收款立据为 。 李律师，你能帮我解释一下这个法律问题吗？我是否要付中介费？我不投诉买方有可能被认定为是违约方吗？ 我的房子可以卖给别人吗？ 如果中介投诉我，我需要怎么做呢？ ...
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这时候还未出回执，也未完税。我就不同意付款。卖方和中介就说我违约了，没经我同意，她们就从房管所把合同拿走了。她们说要不我就交完合同就付款，要么 申请？ 2.在房管所签了并递交了这个经纪机构版房屋买卖合同，还未完税，是否就算是过户了？作为买方我就必须得按照三方合同的规定立刻付全额房款（我查了一下房产局的 ...
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卖家和买家与中介签订房屋买卖合同，中介公司作为居间方，合同特别提醒中说了只要签订合同就要支付居间费用，买方支付的1万购房定金中5千6作为佣金先 并未违约。现中介公司居间方认为是45个工作日内办理完毕手续，因买方的原因未完成相关手续，是买方违约，但合同中并未讲45个工作日内完成相关手续，同时买卖合同中讲 ...
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出具欠条，留5万尾款，等他儿媳回来时在与我们正式签订合同并交尾款。 之间我们制定了买卖合同想交予温某，但温某并没有看，反而自己拿出一个合同 不严谨的租房合同，其中对于卖方的一切责任都没有，反倒给买方规定了很多，竟然还有买方购买房屋后要保证水、电、煤气设施的完好，门窗不许损坏，否则还要赔偿卖方损失的条款 ...
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我通过中介与一房东签订二手房买卖合同，支付了5万元定金； 房屋2证齐全，产权人为夫妻2人，和我签合同的是男的，女方未出面。 约定要点： ）9月30日前支付53万首付款； 3）男方保证女方同意出售该房屋。 违约： 1）卖方未按照合同约定履行义务，买方有权要求卖方以总价的万分之五按日支付违约金并继续履行 ...
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付清，定自签订合同之日起两年内过户。 若卖方两年后拿不到房产证或不配合过户，则需退还买方已付购房首付款30万元并双倍退还定金，且赔偿由于当地市场房屋价格上涨所造成的买方损失（（违约时房屋市场价值-合同约定购房款）的30%）。若买方违约，卖方需退还首付款，可不退还定金”。 若发生 ...
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，我和买方于2015年12月2日签订买卖合同，期间由于买方社保缴纳情况未达到买房标准而拖延，合同约定2016年2月29日进行过户，而目前情况为3月9日才能 权单方面解除合同。 咨询问题：1、买方是伐属于违约；2、若判定其违约，是否满足和其解除合同的条件。3、另外，我是置换房屋，由于我这边的买方拖延了 ...
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两个条件后3个工作日内签订《广东省房屋买卖合同》并过户（目前条件都以买足） 5、土地性质变更时间未在条款中约定 6、买方购买该房主要原因是该房是学区房， 履行合同，未按时间要求的，以总楼款每日万分之5的违约金进行补偿，超出15日有权解除合同并要求违约方支付两倍定金或总款的20% 8、目前买方已支付定金 ...
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