之前发现该房地产权证中附记“土地未办有偿使用手续”，所以需交土地出让金。具体原因可能是以前监管不严开发商漏交了。现卖方坚持不肯补交土地出让金，说他们签定的 责任，买方是否可以不承担？3、如因双方协商不成，导致交易无法进行，违约责任是由哪方承担？4、该合同签定时无人知晓该情况。应该视为无效合同还是应该 ...
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交易中心申请进行二手房交易时，会要求卖买双方签订一份房屋交易中心的房屋转让合同，但买家为了少交税费，所以往往要求把评估价打低些，比如说实际成交价是25万元 交易价是25万元，此补充合同是标准合同的补充，同时约定25万元的交付方式）。 问题： 1、补充合同是否有效； 2、如无效，应该如果才能保障我能卖出 ...
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了新的合同，内容和之前一样，房东到手价154万。还有三个月合同到期，届时我们是否可以上诉法院，起诉卖家违约？一切付款凭证都有，包括订金和首付，还有第一次 是我和卖家双方签字的。但是卖家说因为之前的房产证没有做变更所以第一份买卖合同是无效的，这是真的吗？到时我起诉胜算大吗？如果让还是违约可以赔给我多少？ ...
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我租一门面房，合同是房东儿子签的（签的是房东的名字，按的是他自己的手印）签了5年（我们口头协议是不想租了提前一个月打招呼）现在不到5年，我不想租了。可房东却拿5年合同要求我必须租5年，我想问这份合同是否可以无效？...
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开发公司）的盖章。请问房地产开发公司签署的认购书合法吗？可以视作无效合同吗？ 如果无效，我应该如何要回我支付的定金？因为听说深圳军产房已经全部都不可以办理军产证了。请问，如果我要核实此房是否为合法军产房，应该到什么单位去核实？...
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求助！当时签过一个买卖协议，是否是无效的。能否向法院起诉合同无效.按一定利息收回房子!...
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的情况下和业主老婆签了一份买房协议。想问一下：这个业主老婆代理人的身份是否符合法律效应？这份买房协议有效吗？有欺瞒的过程。 2，业主老婆后来想通过法院公正，但是对房子的所有权只有60%，还有三个位儿女，其中一个还是成年人，那这个业主老婆的卖方资格是否具有法律效应？我们的合同是无效合同是是业主违约？...
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合同给买家和我爸签。在这中途，中介打电话给我，问我，我爸签字可以吗？并未告知我是签什么。然后说她有录音，说我全权委托我爸帮我办理相关事宜。后来，我爸才告诉我， 的钱，打的收条给买家。我想请问下，没有我和我老公的书面委托，他们三方签的合同具有法律效应吗？我要怎么做才能让此合同不具有法律效应，成为无效合同...
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面签署《配偶同意出售证明》才可靠呢？因为我不知道业主提供的《配偶同意出售证明》是否是真的(可能业主找人代签署假的证明)，假如业主提供的《配偶同意出售证明》是假 如果此时业主的配偶以当时不知情业主卖房为由而不同意卖房，并且通过法律途径申请当时的《房屋买卖合同》无效，这样即使我取得房子还有效吗？谢谢大家！...
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该合同是中介方介入的，合同履行时限是30天，但这两天中介说：买方是公积金贷款、30天时间肯定不够～需要50天，他们既然明明知道时间一定不够…请问该合同是否属于无效合同？（不过签后有条款我也觉得有不妥条款，所以我建议改签，买方又不愿意、其实对他有利啊！…）。 ...
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