。我发现合同存在严重不公平和欺诈。合同约定，开发商延迟交房超过90天，赔偿按每日万分之0.4执行，而购房者延迟交房款超过60天却要交给开发商每日 不问时间长短啊。 请问，法律对开发商延迟交房违约金赔偿和延迟办理房产证违约金赔偿有没有具体规定？对于违约金赔偿是否有规定？开发商违约和买房者违约是不是一个 ...
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不破租赁B方有权继续履行合同并可以继续转租吗？ 2物权已经变更，在A没有赔偿违约金的情况下C有权要求B搬出吗？ 3承租方在相等条件下有优先购买权 吗？ 4按住建部的新办法，隔断间是违法的，B现在拆除隔断的话是否不影响继续租赁？A或C是否可以以此新办法要求租赁合同无效？ 5合同上并未特殊约定的情况下B ...
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公司于5月中签订二手房买卖合同，房价59.5万，若违约，则支付对方房价20%的违约金，我当时收取定金0.5万，约定6月30日前客户做资金监管；在签订合同后， 向法院起诉，要求客户赔偿违约金和其他损失，胜诉的可能性有多大；第三，如果客户不去做抵押，我该怎么办？第四，担保公司对我的求偿是否合理，如果我必须 ...
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办理可以进行合同更名，但签订后担心单位会以单位建房为由不予办理产权或土地证，所以要求退房，定金是否要全部作为违约金，赔偿给卖房？现在是买方不愿买房，因担心无法办理产权证或者土地证，定金愿意拿出部分做违约金赔偿给卖方，但卖方不同意要求2万元全作为违约金赔偿，这样是否可行 ...
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价格不变，后五年按照4%递增。由于母亲不懂行情租金价格只是市场租金的一半。 违约金十万。 另外如果我方违约需要赔偿违约金，装修费用（无详细说明）以及其他费用。现在我想收回一楼两间门面自己做生意和对方谈判无果 想知道如果通过司法途径是否支持我们收回两间门面，如果收回 ...
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我定金的二倍，即2万，承担相应的中介佣金六千元，我是否可以申请对对方强制过户同时赔偿我违约金2万？第二，我看了郑州市仲裁委员会的案件受理费和处理费的收费办法 过户价格不能算争议金额，因为这个没有争议，有争议的是违约部分，即黄某的违约金2万，而中介费也因强制过户而不属于争议金额的部分，我的理解对吗？如果 ...
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卖家说我们违约，告到法院，说要我们赔偿房屋总价的20%的违约金。法院打电话来我们没有接。 请问，1、我们没有购房资格，但是中介却坚持让我们签订了这个合同，中介是否有主要过错，中介应该承担什么责任。 2、我们没有购房资格，此购房居间协议有效吗？，是否是我们违约？ ...
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与合同总价的差额部分支付给出卖人同等数额的违约金。请问：1、该合同的第九条规定与补充协议中的规定冲突吗？？？是否合同本身就违法？？？2、本人想退 ，是否能向法院起诉？仲裁所需费用该由谁支出？？？1、如果提交仲裁，哪些税费应由开发商赔偿？应该哪些证明材料？ 2、如果由仲裁裁定开发商违约，需赔偿，但开发商 ...
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强制执行前我可否再次告卖家赔偿违约金(以前的官司法院判决酌情只判赔偿了一部分)? 第二期房款还在法院账上,如果此次再告判胜诉的话,违约金是否可以申请从法院账上直接支付给胜诉方? 如果卖家生病了法院还会判卖家支付违约金么?犯人在服刑期间得了癌症住院，这些医疗费是监狱出还是自己承担？ 申请强制执行 ...
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交房。开发商由于一些特殊原因（据说和国土局有关），不能交房，开发商不愿意赔偿违约金。2013年起诉，中级法院调解：我继续要该房产，开发商按照低于合同违约金额赔偿 年10月申请法院强制执行，未果。 求支招：如何尽快把这个房子变现？搜索是否可以再次起诉，主张退房？房子是贷款买的，现在每月还还贷款呢，利息 ...
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