根据【合同法】第54条和【最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释】第九条的规定，开发商在没有取得【商品房预售许可证】的情况下于购房者签订【认购书】或【商品房买卖合同】 的，属于欺诈行为。导致合同无效或者被撤销，解除的，可以请求返还已付购房款及利息 赔偿损失， ...
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2.春节后，我去办理更名手续，对方说不能办理了 3。开发商过程中从来没有书面通知我，截至时间是什么，即使按照2015年5月30日，这个时间节点 个书面的通知吧 4.我近期发函要求对方继续履行原合同 5.按照 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释，第十五条 根据《合同法》第九 ...
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什么影响？起诉的话能否以车位所在地提起，卖方户籍在外地。需要中介做 些什么吗？比如写个证明什么的。 还有几个细节问题：1、合同款我都给了卖方，一部分银行转账，一部分贷款，有2万元现金签合同当晚给了卖方作定金，但没有写收据给我，这2万卖方如不承认，只能让中介来 ...
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日前签订“正式房屋买卖合同”.合同中有违约条款如下： 双方不得违约。若我违约,定金不返还.若卖家违约，需双倍返还定金。 问题在于卖家因为没有拿到房产证(他 对方房产证的登记日期是在2012年10月29号，晚于约定签订正式买卖合同的2012年10月22日。换句话说，对方直到约定时间之前，并非房产权利人， ...
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电话我打了半个多月一直打不通，我刚刚也报警了，警察说这个是经济纠纷，让我通过法律途径解决，合同上有她的身份有效证明，也有押金条，我要是通过法律途径能帮我 费用是哪方出呢？现在还有个问题就是，租房给我的人不是房东，她也是房客转租给我的，是个外地人，但是一定是在北京，现在没有别的方式联系到她，法院会用什么 ...
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您好，我有一个房产纠纷问题想请教一下，具体如下：我于12年7月购买一处北京住房，当时交了首付后签了合同，之后办理公积金贷款时发现开发商尚未对房屋解 当时就签了合同，合同中要求出卖方在出售前向买受人说明房屋已抵押的情况，但是销售并没有跟我们说过此房已抵押。现在就是想找一个尽快解决的方法，请您指点，谢谢。...
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后付余款，合同在下面！ 我这个人很实在，看他诚心买，就签了！ 主要问题是，合同和收条里的订金，都是用这个“订”字 我后查百度，才知道没法律 同意将该房屋出售给乙方。 四、甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证房房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、 ...
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提出这条本人有异议，希望适当延期几日，以给本人补办身份证的时间。开发商以修改合同很麻烦，别人也是这样签的等为由，拒绝修改。并告知当日不签合同，就要 。现在对方房子已另行出售，定金做没收处理。定金合同中有规定：没有按时签约，开发商有权没有定金，并且房子另行处理。 本人的问题： 1、因本人对购房合同有异议 ...
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年十月底交房，如果违约三个月后房主有权退房。到现在一直没有交房，我现在想依照合同退房，但是我买房子时贷款也办下来了。还了也7,8个 也是违约，如果是违约时该由谁承担？是我还是开发商。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款规定，商品房买卖合同被确认无效 ...
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中原地产。考虑到中原地产的法务部的律师是专职打房产诉讼的，一般律师没有专业房地产中介机构的律师精通，所以发布信息，网上招贤！ 附：起诉中原地产 地：上海市延安西路889号太平洋中心23楼。 邮码：200050 案 由：居间合同纠纷。 诉讼请求：①赔偿原告损失6万元整。 ②诉讼费由被告承担。 事实和理由 ...
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