采取一次性付款的，应在签《商品房买卖合同》同时足额交款 2、采用按揭贷款的，应在签订《商品房买卖合同》前提交商业银行按揭文件资料，经初步审查确定 应 。 甲方 某某房地产开发公司 乙方 购房者 我想咨询的是 1、这份协议书是不是就是房屋认购协议，法律上有效无效，（这份协议是去年签的，当时开发商没有说明 ...
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买房者）丙方（中介），签订《房屋买卖合同》，将房屋出售给乙方，合同中约定“房屋首付款以银行审批通过之日支付，尾款以贷款发放之日支付”，签订合同时候询问 ，我也表示需要在时间上有个约束，不然我有可能无限期得不到售房款，并且询问贷款审批进度时，中介方才告诉我，在15日我于双方协商当天，乙方已经向银行提出 ...
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贷款的事情，银行贷款和合同是两回事，已经跟买方说明情况，但是买方也没有要签订合同的意思，一直还要求说卖方款到银行，买方才同意打款到还贷银行，房屋是我先生的名字，当时先生在外地，当天没赶回来，中介也没有任何合同，买方也没有领取首付款至现场，故要求先生先在机场等候，别着急回来（看出买方的 ...
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”我说“可以”当即我们3方签了购房协议 内容大概如下（本房屋182万元 其中80万元为银行贷款如贷款下不来此合同无效 当即付卖方10万定金 即付中介佣金2万元从卖方 退中介费了 或不肯全部退回 我说：“你告诉我一切需要8万现在要18万 贷款80万现在只要65万 答应帮我垫资30万又不肯垫 是欺诈行为） ...
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办理银行贷款三方面签，因贷款问题延期至6月14日通知贷款银行已批，6月16日合同三方在房产管理局办理了过户手续，卖房于6月30日腾空房屋通知买方和中介公司，可银行贷款部分余额卖方一直未收到，现卖方该如何维权？卖方可以要求收到房屋余额后交房吗？...
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是：这边银行是按照35%的首付，贷款批复是65%，我担心政策会变，对自己贷款影响；所以希望卖家配合尽快过去，但是卖家就是不配合 6-另外就是我们合同签订的 税费各承担一半，我们再打给房东的），按照上海房管局的市场规定，说签订房屋买卖合同的时间需要在社保满足60个月之后，我们是之前签订的这个有影响嘛， ...
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合同的不是房主本人，他也没有房主授权，他只是再和我们交易之前和房东签了房屋买卖合同，并缴纳了房主2万元定金的买房人，他以房主的名义和我们签订了房屋买卖合同 下和我们在银行又签订了一份房屋买卖合同，并且这份合同的日期居然写在了，我们交1万元定金的那份合同之前，银行贷款公司给的说法是我们的买卖合同都要写在 ...
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。 按照合同上所写之规定，我们知道卖方还有少部分的银行按揭贷款没有完成，所以签订合同之日起3个月内办理相关的过户手续。 接下来一个月似乎很放心的办理 ？ 好麻烦。 这个时候我们应该如何办？ 我觉得中介公司存在发布虚假房源，在不了解房屋详细情况的条件下就拿出来卖，这个地方是不是存在违规操作？ 卖家首先是 ...
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签订的三方合同。 在收到全部房款，和做完公证后，我将全部的资料，如我买房时的借款合同抵押合同等，全部交给了买方，买方也用公证书将房产证从银行拿出来了，现在房产证也在他手上。 现在房屋已满5年了，买方一直未过户，我致电买方，对方声称他正在办理银行按揭贷款，只能银行同意贷款后，他才能去过户。 请问这种 ...
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我于6月出售一处房屋，下家需贷款100万，由于我家是动迁安置房，贷款银行告知我需将房屋名下的户口全部迁出后才能放款这100万，中介说只要户口迁出， 月20日将户口迁出。原以为3到5天就能拿到银行放款，可至今都没有收到，请问现在这种情况，有谁违约吗？合同并未明确提到先签户口再放款的条例，只是一些格式条款 ...
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