诚意咨询个问题：我想买一套二手房房子，该房子明年才能办理房产证，而且还有按揭贷款，现在房主要我交给他首付，等待明年办出房产证后在过户。听说这种交易风险很大，这里有没有高手给我指点一下规避风险，让我踏实的买下这个房子。谢谢谢谢...
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您好，我最近哈市看好一套二手房，但房屋只有房产证，没有土地证。我想询问一下这样的房子买后能过户吗？中介说可以办理土地使用证、我想了解一下这种情况是否能办理土地使后用证、需要什么手续。费用如何，麻烦吗？谢谢！如果办不了，以后房屋涉及拆迁的话、能否能按正常房屋给予补偿，谢谢！急急急！...
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我家在福建漳州买房子，卖家是上海人，离异。 在10月办理过户手续的时候，才知道卖家提供的街道离婚证明不能用，需要到上海婚烟登记处开的离婚证明才能 的手续。当时卖家将房产证等其他证明给了我们，并在收款条中保证在11月1日之前将离婚证明提供给我们，所以我们全额支付了房款，但卖家后来回去上海后，先是骗我们 ...
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房主，房主开具了一张收条。后来到银行办理贷款的时候，才发现房产证上的名字不是和我们协商的房主，和我们协商的房主其实是炒房的，房产没有过户，炒房的和房产证所有人 贷款款项只能转账到房产证所有人的账户。因为这套房子是炒房的人几个月以前买的，已经找不到房产证所有人了，贷不了款。请问我现在办不了贷款，不能买房 ...
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你好，我与丈夫去年共同买了一个房子，房主是我，但是购房合同上我们两个名字都有，贷款还没有还完我们就离婚了，离婚协议明确了房子归我。请问 下是否需要将房子过户到我名下？如果在没过户的情况下想卖掉房子的话是否还要对方一起去？中间过程需要什么手续？贷款没还完，手里没有房产证，手中有的只有离婚协议和购房合同。...
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买的二手房，房子已经过户，银行贷款也已下来，现在只剩一个一万多的尾款未付，原作交房时付清的，现在房主以贷款时间太久为由，要求加钱才肯交 我们违约在先，原因是合同上签订的是7月1号交房，（付款方式是除去首付款剩下的待新房产证出来后以贷款的方式付给房主，留一万多尾款待交房时付清，新房产证是7月6号才拿到 ...
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跟建材商签一个协议，内容是以后万一这个房子不能办理房产证，或是开发商在我签完买卖合同后私自将该房子抵押，或是出现一房多卖的情况，建材商需赔偿我60万，或是将建材商的一套同等价值的房子过户给我作为赔偿，双方签字按手印，这样的协议行不行？有没有法律效力？...
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我们当时买房的时候，卖房者没有跟我们说明：1.此房屋属于公司所有，房产证归公司保管，所以不能对公司以外的人出售；2.另外，卖房者要求房子过户之后依然要在此租住两年，因为她青岛买的房子还没有交房，买房后经咨询同事，她在青岛的房子早已经交房，只是租出去了 鉴于这些情况她没有提前说明 ...
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夫妻双方婚后买了一套房，还没有房产证，只有购房合同，合同上是两个人名字，现在女方要卖掉这个房子，男方似乎不同意卖，双方正在等法院的离婚判决书，请问这个 ？如果法院判决房子归女方所有，是不是就可以直接与女方签订购房合同？待开发商的产证下来后（约一个月之后）直接办理过户，这样是不是就可以保证这套房子与这对 ...
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之前由于受限购的影响，用了弟弟的名字买了房子。 后来去公证处办了无偿赠与合同。（以为这样可以减少费用） 在房管局办理了过户变更，房产证上现在是我的名字。 （但是最近 侵害，那弟弟如果找个理由或者故意惹我，整我，因为对我有约束，对他没有任何约束，未来哪一天不小心说错话了，那岂不是他可以找理由撤销赠与了？ ...
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