，由于集体房产证不得更改房主名字，只签定了合同、公证，现在二手房东又转让第三手卖了，而且在原房主不知情，二手与三手私下交易，原房主想讨回房子，1.请问二手房东有权转让给三手吗？2.如果上诉二手房东讨回房子，胜算大吗？算违约吗？3.如果三手房东将原房主告上法院，要求原房主赔偿经济损失，能成立吗 ...
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答复就一直拖着，但是这期间并没有留下什么书面证据能够证明我们三方另行商议过，也就无法证明房东的违约行为。而就在前两天（9月24日左右），房东和中介称已 协议上规定的9月15日到期以后房子由于她的原因无法交易且未来与我们另行协商，然而房东现在却反咬我们一口，说现在证明也打了也可以正常过户了，她这边不存在 ...
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同意这样操作的，我付完首付款后房东才和我办理了过户，这算我们先违约吗？ 另外，签合同时候中介和房东都没有和我们提过房屋维修资金，合同上也没有写，在办理过户的时候房东却要求我们付给他2000元的维修资金是否合理？ PS：本来不想付的，但当时房东情绪激动，在中介的劝说 ...
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我在2012年12月8日经中介（伊诚地产）与郫县实久花园一房东签订了二手房购买合同，并交了1万元定金，安照这家中介要求又交了5235元钱的担保服务费、 是公积金代款现在排不到队，叫我用商业代款，反正钱是不会退的。要退算是我违约。我再给他们打电话要不就是不接，要不就是回个短信说是在开会。也不回电话。我是 ...
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和我方都不知情的情况下发生），违反合同，所以要求将这多给的时间拿回来。【房东认为】1、合同中提到的个人物品，认为所有自己出资的东西都算他们的，都可以搬， 然后现在房东认为这个2万没有到他的账户，我们就不算全款，我们违约；3、房东认为已经将钥匙给到房东，已经是正常交房了（我方没有钥匙）不算违约。【补充】 ...
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2016/10/3我做中介介绍了一套二手房360万的买卖房屋合同，买家先后支付110万，因为买家是投资行为找不到接盘的下家无法过户造成违约了，2019/10/10双方在法院调解后达成房东回退42万房子归还房东的协议，现在房东起诉我中介要求我1退回之前给付的介绍费18000，按 ...
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日购买了宁波一处二手房，签订购房合同，由于着急11月结婚购买考虑到此房屋，已经装修所以在签订合同，如果按照贷款办理下来钱到账来不及，所以要求房东在贷款下来之前交 以上4条合理么？在贷款没有到他账户的情况下，他超过10天不交房是否违约？当初定金是一万。10天以后我是否可以提起诉讼。按揭还在办理中已经提交 ...
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我们是要公积金贷款的，如果公积金贷款批不下来，则双方协商解除合同，互不追究违约责任。 签订合同后三四天，我们按要求办理公积金转商贷的手续，但是 咨询的问题是： 1. 如果我们逾期不支付首付款，我们是否构成违约责任？ 2. 这种情况下，房东是否应该退还定金？如果房东一直不配合，是否可以通过法律途径解决？...
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二手房交付后，发现房东欠了一万多水费，地下水管破裂引起的，现自来水公司，物业，原房东，都不肯承担责任。购房合同上有写，付款交房时水电费都应 事。合同上写付款交房当天应结清所有费用，如有不遵守，属于违约行为，要付违约金，而中介在明知道存在违约情况下还让我付了房款。 请问下律师，现在这种情况如果原房主还是 ...
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买了一套二手房，已过户完毕。上个星期银行贷的30万尾款也打到原房东账号上了。但是房东就是不给钥匙。因为是6楼，屋顶漏水，在看好 元在万事达房产，交接完毕退还此款.（万事达是本人买房中介公司）。6.如果甲方（原房东）违约需支付定金的2倍违约金给乙方（本人）。定金是20000元 现在房顶还未修复，原房东 ...
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