未办下来，所以支付了14.7万，余下2万元没有付清，且卖方有一女儿未签字。两年前，卖方的母亲因病去世之后才可以做房产证。现房子归属于未签字的女儿，正在办房产 却达不到卖方的要求（房子分三份，三分之一的现在市价）。问题是，卖方如果走法律途径的胜算有多大？（是补偿赎回房子还是买方补偿三分之一的价格） 注： ...
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，买房的钱是卖方出的。卖方岳父已过世，岳母还在。3、此房屋还没有办理房产证。4、卖方在其岳父单位买时，约8万左右，现准备11.5万卖出，市场价大概13.5万元左右，但卖方要求一次性付清现金，不管房产证能不能办我的名字，办证费用及过户费用由买方承担。 请问：卖方这样卖房算不算 ...
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就会出，所以约定1万元定金当时给，剩下的30.5万房款第二天双方去做资金监管，等他的房产证一出就过户给我，当时约定违约金为5万元。但是第二天大家去房产局做资金监管时一问，卖方小区的房产证起码要半年才出得了，就没有做成监管，双方和中介公司口头商议到他的房产证出了在再去托管。 ...
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并委托中介到房管局查询业主信息，以及业主多次回答是首套房的情况下，在最后过户的时候被房管局告知卖方不是首套房。因此需要多交41000多的手续费。 对此，我与中介和卖方之间产生了纠纷。 请问： 1、尽管房产证没有办理过户，但在资金监管后，我已经开始了装修。因为我得到了业主和中介 ...
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并委托中介到房管局查询业主信息，以及业主多次回答是首套房的情况下，在最后过户的时候被房管局告知卖方不是首套房。因此需要多交41000多的手续费。 对此，我与中介和卖方之间产生了纠纷。 请问： 1、尽管房产证没有办理过户，但在资金监管后，我已经开始了装修。因为我得到了业主和中介 ...
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住户根本就不可能有全部的使用权。从合同条款中，我们约定，房产证满五年后再办过户手续，由于卖方坚持和我们急于购房的迫切心理，我们答应人家房款于2012年2 交易失败也要交中介费,还有,签的定金协议书,但收条上写的是收到的订金,没有约定交房日期,没有其他的水电气交接日期和过户时间限制及不能按时过户的责任等...
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附近通过中介订购了一套二手房交了10万的订金。卖方的房产是02年的房子但是由于卖方长期在国外一直没有办理房产证。 我们在签订房屋买卖合同的时候，卖方在协议上承诺在今年的6月1日前办理完房屋所有权证。但是现在时间过去了，卖方告诉我房屋所有权证的手续现在卡在开发商手里不清楚具体什么时间办下来。但是我为了 ...
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一个人代理他们卖房并过户，现在已经可以办理房产证了，但是卖方的委托人却和我们说由于卖方没有给钱他办证，所以他们没有办法垫钱办理。我们多次电话通知卖方有 ，卖方说已经委托他人办理已经不关他们的事情。请问这种情况我可以起诉业主违约吗？还是只能起诉业主尽快过户 ，合同上没有明确的过户日期，但是有明确违约金！...
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房屋拆迁，卖方提出大厅等公共部分要求均分（大厅无单独的土地证、房产证及买卖协议）。想问问，这种情况卖方在将房子卖出时是不是等同于把房子大厅的公共部分也一起卖 的公共部分是不是只能按住在大厅周围的房子的房产证来确认分配，原房主没有权利来分配，因为他没有大厅周围房子的房产证、土地证等等，劳烦律师们，谢谢！...
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和土地证，合同约定两证都办好之后五年后过户。后来到09年，卖方只办理了房产证，便要求过户，买房没有同意，想按合同走。因土地证迟迟没办下，一直到今天未过户 当时约定的房总价是24.8万，先付20万（已经付了）；已经当年入住；等房产证和土地证动办好交给买方我后再付3.8万，过户完成付最后余款1万。现在卖方 ...
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