房产证是我和妈妈的名字只是份额不同，爸爸拿房产证和土地使用证去办贷款或是抵押了。在没有我们本人身份证和签字的情况下，他就凭结婚证、房产证和土地使用证可以贷款或抵押吗？房产证和土地使用证挂失、补办的流程是什么呢？急急急！...
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乙方和甲方共同作为购买人签订本合同； 2、 XXXX年X月XXX日，双方取得房产证，房产证记载：甲方作为房屋所有权人、乙方作为共有人（所占份额：共同共有） 房屋管理部门办理房屋过户手续； 3、 自本协议签订后，双方之前和银行签订的抵押贷款合同约定的还款义务全部由甲方承担，与乙方无涉。 4、 违约责任： ...
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问题，目前法院已查封了该期土地。但奇怪的是卖方已拿到了房产证（只有复印件，据卖方说原件抵押给银行办理按揭贷款了），这是不是说开发商只抵押了该期 了一部分房产证后才拿去抵押的？或者是该期一部分业主运气好，正好在法院查封之前拿到了房产证？如果开发商破产土地证被“抵死”，这种二手房还可以买吗？有什么风险？买 ...
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下来。 由于业主的房子在银行还款、房管所抵押注销的时间拖得比较久（正常办理时间），约定好过户当天拿到房产证后，业主以年前贷款不能下来为由拒绝过户并要求退回款项给 我这钱怎么拿？？？我晕了） 3、基于第2个问题如果可以强制执行过户，是否做财产保全可以保证房子正常过户到我名下。 希望各位大神帮我出个主意， ...
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最近整理房产证时发现证上信息有误，前些天新办的不动产权证拿到手了，拿证的时候大意了，办事人员让我在两张表和我取证的凭证的空白处签名，我 把我的房产通过伪造的房产赠与公正文件和房产过户文件转到一个陌生人名下，再向银行之类的机构抵押贷款，就能神不知鬼不觉的转走我的房产，即使我一家人好好住在这套房子里，因为 ...
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在今年6月份甲乙解押则去国土局不动产中心更正房产证，有制约作用且谁违反协议就赔偿8万。因为甲乙双方去年还在房屋抵押贷款 国土局则说无法重做，丙没有贷款，必须 做。现在丙方在今年2月份死亡，请问此协议还有效吗？如果甲乙反悔去更正登记或者擅自继续抵押贷款，丙方的女儿是房屋继承人可以以用此协议追诉甲乙吗？...
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买方，经中介，签了房产买卖合同，押了2万订金作为购房款给卖方，但因卖方房产证当时在银行抵押，所以，2万在中介处。（签合同时，卖方没有出示房产证（抵押在银行 拖延了，而且没有被公平公正告知详情，不想买这套房子了，请问我们可以要回我们的２万订金吗？除此之外，因卖方延时违约，可否要双倍赔偿？ 中介方知情不报 ...
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中介又给我说房子被卖房在东亚银行做抵押，目前还没有还完贷款，给中介又交了3000元后，昨天给业主打电话，业主给我说是7月中旬房产证才能下来进行过户手续，我在网上看这都是中介和房主的违法操作，我可以解除合同，并要求中介和房主两方进行赔偿，最低为定金的一倍，也就是退还我缴纳的6 ...
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中介又给我说房子被卖房在东亚银行做抵押，目前还没有还完贷款，给中介又交了3000元后，昨天给业主打电话，业主给我说是7月中旬房产证才能下来进行过户手续，我在网上看这都是中介和房主的违法操作，我可以解除合同，并要求中介和房主两方进行赔偿，最低为定金的一倍，也就是退还我缴纳的6 ...
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请问原房东是否有权收回房子，是否有权让我更换其他银行贷款，是否有权收回房子，我可以拒绝更换银行吗？如果对方诉讼我方，我方是否能赢得官司？ 下面附上我们 50000元整作为购房定金，同时甲方需提供该房屋办理产权过户所需证件及资料（房产证原件或购房付款收据等）交由丙管，甲方所交资料必须真实有效。 （二） ...
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