年12月6日通过房地产中介介绍购买了一楼房，并签署了《房屋买卖合同》和《补充协议》，当时双方签名、按指纹，中介方盖章。双方约定：交易房款七十万元整， 至今。 2018年10月18日，不动产登记证下发后，我多次催促对方尽快办理转移登记过户手续，但对方总以种种理由推拖，后来我与卖方几次沟通，卖方以现在房价 ...
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、标的物过户所产生的一切税、费、金等由买受人承担。办理房地产过户的一切税、费、金等由竞买人自行到不动产所在地城市的地税部门了解。办理过户手续的 包括但不限于土地闲置费、所得费、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电 ...
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不想卖了。我当时付给他的是全款。当时找的中介，约定房产证下来之后就去房管中心过户，如果不过户就赔偿房子的全款为违约金。 我现在不知道怎么办了？ 我刚才在网上查了查，预售合同（还没下房产证，只有房地产的销售合同）交易属于违法交易，法律不认可。...
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我前段时间通过中介交易一套二手房，交了定金1万元。我想起房产证上有抵押二字，请问一下抵押的房子如果贷款交清是否可以办理过户？且我通过徐州房地产信息网查询地块属于商住，而合同上注明所交易房产是住宅，其实也就是阁楼。因此我想取消交易，取回定金？请问定金能取回么？...
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在一家正规房地产开发的小区（五证齐全）看好一套二手房，房产证暂时没有办理发放，交易暂时无法过户，房主是以银行按揭购买的。在与房主交易中存在哪些风险？如何通过法律途径规避和防范这些风险？ 房主需要我先付部门款项归还银行贷款赎回购房合同，交易具体流程是什么？...
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《房地产买卖合同》第七条： 按有关规定，买卖双方需付费有：1）营业税2）城建维护税3）教育附加费4）个人（企业）所得税5）土地增值税6）契税7 按揭付款需）13）委托公证费14）赎楼担保费和手续费15）赎楼贷款短期利息16）过户，按揭服务费17）查档（证）费18）因提前还贷卖方按揭银行征收的罚息及相关 ...
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办理过户时，大厅出具一份暂缓受理书告知书，依据是（房地产管理法）第四十条规定:划拨土地上的房屋过户要先征得当地人民政府同意。本人查阅相关资料显示，“规定”明确的是转让房产时需征得政府同意，本人办理过户时已完成交易且法院已裁定房产归本人所有。请问，登记大厅依据“规定”告知本人暂缓办理是否符合 ...
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因我家房产被我亲戚卖掉 而没有经过产权人签字卖掉 如何过户我不知道 但居然过了 因为我也是做房地产的怎么都想不明白国土局会让产权人没签字的合同过户 我 的过程死亡了.产权配偶出狱后回来房子没了所以就找律师起诉 儿律师非要什么他们交易的合同协议 可小偷拿了你的东西会给你吗 但就因为这样当事人(就是我妈) ...
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二、 办理买卖合同公证和借款合同、抵押合同公证手续、领取公证过的买卖合同和借款合同、抵押合同，到国土局或土地房产交易中心办理退件、撤销过户的相关手续、签署相关文件并领取《房地产买卖合同》、《房地产证》等相关资料。 请问这个“办理买卖合同”是什么意思？除了买还能卖？...
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这笔金额还是我委托的房产中介上去当地房地产大厦拉产权信息时才知晓的，后悔已有点晚但始终没有放弃在朋友的立场和观念处理此事，连过户的所有费用都由本人一人承担 一步一步的让我成为了现在的被告。注明一点重要的是原告他是从事房产买卖交易和办理房贷款的业内人士，在当地常接触交往的银行内的关系可以做到连多的客套话 ...
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