，在今年2月 买方（我）与卖方 交易了一套普通居民楼的x楼，当时签订阴阳合同，谈好价格为 1x万 ，签订后，我给了卖方 80%的资金，由于没过户房产证， 过户在我名下。问题2,如果我要找原房主土地证过户，原房主拒绝过户怎么办？ 注：该房屋是买来自己居住的，并不做买卖交易用。。 当时买房的时候，原房主就 ...
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2012年10月份经中介介绍此房屋,在付了28万首付的情况下,于11月份与房东在交易中心签下了买卖合同（合同要求12月份中旬必须过户）,根据中介安排下一 我现在的状况怎么办?房东找不到,在接下的申诉中,我与银行对这个房屋的权益会如何,中介需要负哪些责任?我现在还没有委托律师,之前的诉状是我和中介在法院 ...
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9月29日我在中介与乙方签订了房屋买卖合同。总款51万，妻子并不在场也没在合同上签字，合同上并没有规定某月某日房产证过户，只规定了11月20日把房屋完整 完成过户手续是否违约。 2。上诉期间是否存在逾期交房滞纳金和付对方51万金额的利息问题。 3，赔偿多少才算合理，如何计算， 4，一旦上诉胜诉有多大。...
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卖方提出第三方租期到买房再使用此房，现买房以已付款为由，认为钱以交房屋便为他的，私自支配房屋，向第三方收取房租，再让第三方向卖方要回买方收取的房租，请问他这样 办理期限和交房日期的情况下，卖方有过错吗？如果有卖方应如何处理？如果买方反悔买房，合同上规定5倍返还房费，那么在过户之前这样的约定还有效力吗？...
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我们商量准备找两个担保人并签订协议，约定待该房屋竣工后将房产证办理过户到我名下，在过户前卖方原先所有缴费收据及贷款合同都交我保管，我先预付对方50%房款， ？ 2、如果卖方与别人也签订同样的协议，发生纠纷时该如何认定。 3、如果因卖方原因房屋被法律查封，房屋还能转到我名下吗？卖方两年前买的房子，并且 ...
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我的父亲在1994年买下一个平房，签订了买卖合同，至今没有办理房屋的产权过户，并且原房屋产权证上的地址打印错了，，我的父亲在2000去世，现在与父亲签订合同卖给我家房子的人找不到了，我到当地的房产机构办理过户和更改地址，他们不给我办，我想问如何将房屋产权过户，如何更改原产权证上错误的地址...
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一 请求确认我哥和她女儿的赠与无效。二 请求确认我与我哥的房屋买卖合同为有效合同。据我们所知房子是被以赠与的方式过户的，我哥当时病情十分严重，根本不可能下床，而办理房屋过户的时候必须要本人在场，那么是如何办理的？就这一问题关键我方律师和法院三番五次的到房管局要求调阅档案，房管局 ...
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，目前所有事宜基本协商好，房屋买卖找的正规中介走流程，贷款也是中介去代办，目前咨询中介具体贷款流程是，由中介按我们协商好的情况拟定合同，买方付我三成 毫无保障！那么我想请咨询各位律师的就是按我所提出的流程的话我还有什么风险？如何规避，如果到时中介无法按这个流程走时我能不能中止交易？从法律的角度来说中介 ...
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，全权授权他对该房屋的买卖。 这样的情况下，我有什么风险 ，需要如何操作才能避免这些风险，买方是否存在故意欺骗的可能，如果买方一直不过户，有何应对方法， 的要求。 6、张三不可以利用该委托书和房屋进行与国家法律不相符或违反国家法律的事情，否则由其承担一切法律后果 在合同中这样约定，是否可以保障卖方权利...
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我是二手房购房者。房屋卖家刚接到房，但房产证尚未批下来，房地产公司陈诺700日内下发房产证。 请问目前我们与中介签署的房屋买卖合同是否受法律保护？房屋买卖合同是否存在固定有效期限？如何预防卖房者一房两卖？如何预防卖房者拖延办理房屋过户。谢谢！...
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