请问一般的二手房房屋买卖合同是不是在法律上有默认的有效期?也就是说如果卖方单方拒不履行合同，拖过某个期限后,合同是不是就自动作废了?卖方就可以一房二卖了？ 卖方单方出拒书面违约声名后，是否有权一房二卖？如果有，请问这个有效期有多长？...
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父亲将农村的一处房产赠予了我,并去公证处公证了,但农村土地使用证一直没有过户到我的名字,这个使用证在我这里.父亲找了继母,人很不厚道,她指使父亲和我要回房产,请问可以吗?另:公证书上没有附加条件,说孝敬父亲就可以不收回.孝敬不孝敬是父亲一个人说了算吗?...
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了首付款120万，其余35万为银行按揭，购买了一套二手房，房屋产权上写的我名字，请问? 1. 在北京如何进行房产权公证？需要携带什么证件？我住在海淀区。 2. 如果我购买房屋的房产证还没有拿到手，目前归属权还是原来房主的，这个时候是否可以先进行公证？现在只有二手房的购买合同。 谢谢！请问： 公证 ...
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3月28日开发商交房，但是到目前为止开发商没有给我母亲出具任何收房通知，请问，我母亲可以要求解除合同退房吗？ 附，合同部分条款：第九条 出卖人逾期交房的违约 。有位律师这样说的：看你合同有约定，合同解除权双方约定一个月的期限，你们没有行使，现在解除不了！请教律师合同附件四补充协议这个问题应该如何理解！...
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看房前；售楼部小姐说如果想买房就交2万元定金可以低2万元就是4万相对来说就是交2万变成4万了；在售楼部没有公布售房价听售楼部小姐说房价估计就4千7 价钱；就售楼部小姐说要5280元一平方他们也没有预售许可证我觉得他们在欺骗我们购房者；请问律师；这个问题房产公司是否成在诱骗消费者去购买它的房？？？？？？...
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该房子名为爷爷的名字，后来爷爷死后没有更名。奶奶一直住在此房。后来奶奶死亡后立了遗嘱要给孙子。因为没有过户，房子名还是爷爷的，奶奶立的遗嘱有效吗？ 老人的子女可以有份吗？请问奶奶的那一份额是这个房子的一半吗，还是多少。爷爷死后就有分配的吗？是怎么算的。...
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于2012年10月3号走失 至今未归 已上报当地派出所并立过案 他们夫妻曾共同购买一门面房 请问如果爸爸于2014年10月3号（二年满）仍未回家 可不可以直接过户到我妈妈的户头上 不同意和他离婚，我爸爸他说他净身出户离婚能离得掉吗？他如果一直不出面，这个唯一的房产我妈妈能直接过户到她头上把它卖掉吗？...
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地址 长汀县河田镇。 家里有一块地，有房产证。房子周围有一块地是使用多年的，是拿来种菜的，但这是这块地没有在这个房产上面。 现在房产证上的土地已经卖给别人了，请问一下那块使用多年的土地（拿来种菜的那块地）现在是归谁所有？还可以拿来卖吗？...
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、贷款方式的补充协议。卖方疏忽大意，当时在这个房管局协议上签了字，但事后总感觉自己被骗了。请问这种情况下卖方可以起诉买方要求解除房管局的房屋买卖协议吗？或按当前市场价格重新签订买卖协议...
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我的房产证，土地证，权证从中介拿回来了，我现在可以在合同不解除情况下，个人到银行做抵押贷款吗？谢谢我事先把这个房子30几万贷款还清了，都是借的钱，跟 中介软磨硬泡把房本，土地证拿回来了，他证中介已注销了，我想请问一下，我这种情况能不能不管买方了，在未解除合同情况下，我拿房本去做抵押贷款，我会有什么风险 ...
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