需要10天半个月，没说具体日期，肯定是赶不及在预售合同约定的签订日期（7月25日）之前的，我提出再签订补充协议，比如到8月20日，比他预计时间再宽限几天，他不肯。想知道如果我同意超过原定时间再签合同，是否原合同作废，也就是丧失了法律保障？还是应该要求他承担到期不能签订合同的违约责任？请 ...
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律师，您好！ 我在上海工作并缴纳公积金，户口所在地江苏盐城； 我想在户口所在地盐城购房！开发商承诺：先交完首付，公积金贷款可以等到异地公积金可以贷款时候再进行贷款；（因为他们了解到，此政策半年左右会出台） 我想问的是：我在购房合同补充协议上如何写？才能保证我的利益！ 哪怕到了2016年4月份交房期限 ...
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本人与开发商于2007年12月签订购房合同， 合同第八条 交付期限，出卖人应当在2008年12月31日前依照国家和地方人民政府有关规定，将具备下列第4种条件 项处理：出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。 附件四：合同补充协议 1开发商可于2008年2月28日起实际交付定购房屋给买受人装修使用。 ...
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的都是2016年年底，合同上是2017年4月30日 2 面积确认和差异处理，合同中选择的是自行约定，据实结算，多退少补。 3 产权登记：房屋交付之 日内办理房屋权属证书，360日内办理土地使用权证 4 附件中未有公摊面积明细表 5 补充协议中，规定出卖人承担违约金的最多不超1% 因为买房都是弱者，卖方 ...
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我为甲方出售一套房产给乙方。 据乙方说替国外亲戚购房，补充协议里写明暂不过户，付款后办理全权委托公证。 后来我在网上看到这种情况多为炒房者，我可以申请撤销此合同吗？ 乙方只有一个签名者，在所有需要签名的地方都没有签在代理人处，而是直接签在买受人处。按照他的 ...
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预购福建某城市商品房一套，所见购房合同，不知我理解是否有误，该如何对待，谢谢专家给予解答。 第八条 交付条件与期限。 出卖人应当在 年 月 日前， ； 2、买受人同意接收，出卖人支付买受人（人民币） 500 元违约金。 但是合同补充协议内规定: 1、买受人应当在出卖人通知的交房期限内到指定地点办理房屋 ...
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预购福建某城市商品房一套，所见购房合同，不知我理解是否有误，该如何对待，谢谢专家给予解答。 第八条 交付条件与期限。 出卖人应当在 年 月 日前， ； 2、买受人同意接收，出卖人支付买受人（人民币） 500 元违约金。 但是合同补充协议内规定: 1、买受人应当在出卖人通知的交房期限内到指定地点办理房屋 ...
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我是卖方，房子已经过户，可是房管局系统升级（15天），无法出新房本，买方无法抵押及办理后续手续，将会超出约定时间（至少20天）；补充协议里，明确了后续手续时间，但在格式合同里，有关于政策变更，三方免责的约定，现是否可以以交易时间过长（格式合同里约定120天，倾向买方），或者其他理由，判定合同无效...
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，是通过其代理人完成的。当时合同中已约定原房主需迁出户口，但未写明违约赔偿。所以后来由代理人、中介、本人三方签定了关于迁出户口事项的补充协议，规定原房主在过户后 不愉快，这官司肯定要打的。当时买这房子时，是由我父亲看的房，草签的购房合同，并交了定金。后来当需要我去签合同时，想亲自和卖方见面并查验房产等 ...
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问下，我逾期欠款三万多，要补十六万的违约金合理么？ 逾期三万多，开发商说要我支付违约金高达十六万，购房合同补充协议是20%。开发商法务部工作人员说数额可以商量 合同约定违约要按照总房款来处理，而不是违约部分。我总房款是八十万，违约部分是三万。要按照总房款处理违约金我要交十 ...
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