我通过中介按揭买了一套二手房，签合同时交了1万元押金。 然后办理办理按揭单款，并缴纳了评估费等等费用。 银行贷款也已通过审批后，将首付款也已经打到 账户，并且已经网签。网签过了1个多月了，但是贷款迟迟不到账。 现在房东以银行放款慢为由，所我们违约，说要终止合同，并吧房子卖给其他人。房东能这么操作吗？？ ...
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买二手房付定金后签了中介的买卖合同，后因环境问题违约，定金现在给房东不要，想问下还要不要违约金？违约金当时上面写的百分之20，我们和房东谈好了不追究了，但是中介鼓动房东告我们。...
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；当天晚上我前往中介，看到了房产证，但上面显示的是只有55平方，中介解释7楼市房东在买进这套房子时开发商承诺送给他的，也就是俗称的买顶楼送阁楼/晒台，但 但中介表示既然已经下了定金，如果我不要这套房子了，那就属于我单方面违约，房东有权不归还定金，且根据居间协议我还要支付中介房屋价格2%的中介服务费。且 ...
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尊敬的律师，你们好，我买房约定交首付当天交房，后来房东东西没拿，未过户等原因，晚交房几天，过完年回来钥匙给我们了，没签物业交割单。后来 ，现在中介和房东催我过户，说如果由于我的原因导致拖延过户，房东要去告我，说我违约，房东最近要买房子，缺钱了。ps:房东和中介领导关系比较好，所以不太相信中介，不知道我 ...
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通过中介找了一个二手房，（房东全额付款了）和房东也见过面了签了协议，交了定金2W，合同上也写了如有一方违约应赔付房子总价的20%，现在房子也网签了，贷款没有下来，没有过户，房东说急用钱就先给房东打了10W，有银行凭证和房东 ...
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8月底看上一套二手房，交了3万定金和1万中介费，合同规定8月15日房主办完抵押注销，双方于10月31日前去房管局打协议。9月初，我得知家里困难 的对吗？这种情况下我起诉他，有胜算的把握吗（一直在催房东办解压手续，有录音证据）？合同中规定：违约方需退还双倍定金，如果卖方不在中介通知日内办理过户、贷款等 ...
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合同后一年内，不能与此房的房东及家人另行成交租住或买卖。如发现原承租方客户及家人居住该房屋或者买卖该房屋的按照北京二手房市场总房款成交价2.5%的双倍 给丙方作为赔偿金。2.客户物业交接清单（与物业的交接内容） 租赁合同中第十二条违约责任中约定：（二）租赁期内，丙方（中介公司）需提前收回该房屋的，应 ...
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通过上海中原地产购买一套二手房，看房的时候我们的情况就是社保还差3个月满60个月的，这个和中介也是说过的，但是中介为了急于成交就各种 过户时间会比原定的7月15号晚了一个月为由索要我们违约补偿金5000元，后面我们实在没有办法交了5000元赔偿金给房东，后面才同意签订了网签合同过户时间比原定的过户时间 ...
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我通过中介购买此房（包更名），三方签订协议并支付5万定金，3月底，中介和房东告知更名已完成，4月房子开始大涨，出台了限购政策及禁止更名，此时房东及中介 了，他只能违约，并赔付我违约金。随即第二天三方约谈，房东执意要违约并依据合同赔付我违约金，我要房子。因为4个月时间房子价格翻了一番，另外我只订购了这一 ...
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也不要伤了和气，把我的首付款和后面的租金等退给我就行了，结果她说是我们违约了，什么社保不到重新改签合同啥，然后说-听中介说，买家违约，首付可以 万（其中15万是支付首付之后卖家退给我们，因为税费各承担一半，我们再打给房东的），按照上海房管局的市场规定，说签订房屋买卖合同的时间需要在社保满足60个月之后 ...
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