我是买方，合同规定4月2日前向卖方支付全款，因银行贷款原因，到期未能给卖房人全额付款，卖房人只收到定金，首付我付给了中介，中介没有转给卖方人。现卖方人起诉解除合同，并没收定金。我该怎么办...
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上签约好是9月20日办过户，11月8日交房的，我们9月14日就打首付给卖家，但至今未能办理过户，我（买家）嫌拖的时间太长，就考虑不要这房了， 一下有什么办法能让我不买这房了，不买的话我的定金还有中介费能怎么处理？如果损失的话，怎样才能降到最低？ 中介协议上还有一条是说，任何一方违约的话，双方的中介费都 ...
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原告于2009年9月29日，经中介介绍与被告签订了一份宁河县南小区返迁房的房屋买卖合同，面积89.89平米，单价5300元，原告当场付给被告3万元定金，并交纳了3600元中介费。双方约定在2009年10月30日前由被告负责办理房屋过户手续，即被告将拆迁补偿安置 ...
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名字，但房子建成时间是2000年左右。我在今年1月23号与卖方代理人在中介签了二手房买卖合同，交了一万元定金，（当时代理人还没有委托书}签合同时约定如卖方违约则赔偿2倍定金，2月28号交房，超期交房每日付给买方50元滞纳金。卖方1月26号办了代理卖房委托书，并约定在房产局 ...
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不公平，对买房子的人付款日期，违约如何处理都没有，有什么方法打赢这场官司，买家在交定金，办理网签，银行按揭，都有拖延时间，没有按合同日期办理，同贷书9月20号批出。约定5个工作日递件首期款也延迟22天。在我多次催交。付给我。尾款可能也不能如期付我了，我怎样打赢这个官司，可以要回房子吗，还是让 ...
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的一套二手房。该二手房目前有几百万的抵押，业主无力自行偿还，需要用我的首付款解抵押。中介公司给我的合同是这样：首先查询若只有一次抵押，我给业主交定金几十万；等网签后，三方去公证处将房产全权委托给中介公司，之后我用首付给业主解抵押，然后业主将房本等交到中介公司；然后办理 ...
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，一部分银行转账，一部分贷款，有2万元现金签合同当晚给了卖方作定金，但没有写收据给我，这2万卖方如不承认，只能让中介来作证了，还有无其它办法。 2、合同约定房本过户后一天内把房交付给我，卖方拖延了一周才交付，能否按合同要求卖方支付违约金,合同约定不按时履行支付每天房款的万分之 ...
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买这套房，但是房东要求在房产交易大厅取得收件收据的时候，要求我们把首付款先付给房东，以定金的形式给房东，我的问题是：1-在取得产证的十五天内我的 房东提出拿到收款收据时候，可以把身份证复印件一起给我委托我去拿产证后抵押在房产中介那里，请问这样我有权利这么做吗？还是需要签署一份委托协议？4-房东还提出拿 ...
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放款的时限，但现在原房东威胁要收回房子，要强行搬到房子里去住，房产中介也偏袒原卖方，直接要求我们换家银行贷款，但是我协商要求原卖方承担更换银行多 ，并达成以下买卖协议： （一） 签定合同时乙方向甲方支付50000元整作为购房定金，同时甲方需提供该房屋办理产权过户所需证件及资料（房产证原件或购房付款收据 ...
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我是卖方，马上要准备二手房过户了，但确发现中介当时让我和买家签订的合同中，写的是过户时交房，我一直以为是款到交房，这也是二手房买卖过程中行规，当时签订沟通时并未注意，现在买房要求过户时就要交付给他，但他贷款购买，合同里至明确了定金及首付款的交付时间，由于银行放贷时间不确定，并未明确最后我拿到全部 ...
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