已经拿去帮我申请贷款了，贷款还没审核好，今天房东说房子不卖了，要违约，合同上规定违约金是房价的10%，也就是说30万，同时也规定了守约方可以选让违约 赔付我守约方定的还是怎么定的，赔付10%违约金的同时那8w的定金和5.4万的中介费也可以要求违约方赔付的吧，我应该准备什么东西？我诉讼他期间他的房子可以 ...
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节前我与某中介、房东共同签订了购房意向合同，因为我没有经验，忘了谈中介费，就草率的签字了，三方均签字盖章，但我尚未交意向金。在前去签订正式购房转让 一份三方都签了字的购房意向合同是否有法律效力，如果我与房东私下交易，是否要承担违约责任，以及支付赔偿金。PS：1、我没有交意向金2、房东已把三证强行取回...
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房主定金1万，约定剩余定金10日内交清，现在时间到了，给房主交定金不想收，对方觉得房子卖便宜了，不想卖了，想把之前的1万退给我们了事。现在的问题是，我们已经 支付总房价20%的违约金，我现在要怎么做，起诉吗？还有就是中介的服务费按合同也马上要交了，在房主有意违约的情况下，我该不该交中介费，该怎么处理？...
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。怎么法律手段或方法，要求并限定时间让卖方配合并正常履行合同办理买卖房手续。假如卖方违约不卖房，怎么合理最大化要求赔偿。中介的合同里，有如卖方违约，赔偿买方双倍定金。还有一条写明，在合同期满前，任何一方违约，赔偿受约方总房款的10%为违约金。这两条如何索赔。还中介费的索赔。...
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通过中介签订了房屋买卖合同，由于卖家原因造成违约，已与买家协商按照合同赔偿2倍定金，但中介方拒绝退还买家已缴纳的中介佣金，以合同内“如卖方违约需赔偿买房2倍定金及中介佣金等损失。”为由唆使买方向卖方提出诉讼。请问这样合法不，买方只能通过诉讼卖方要回中介费吗？卖方必须承担2倍定金跟全部中介费用吗？...
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，房产证还没有办下来，房主房子也不想卖了，收了对方1万定金。请问：1.房主构成违约吗？如违约，最高赔偿对方多少？（总房价52万）2.房主需要支付中介费吗？（对方已付中介费1.2万），如果需要，应当支付多少？3.中介有违规行为吗？（当时签订的合同，房主没有拿到， ...
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我的房子已于买方签订了买卖合同协议，但还没签订正式买卖合同。现在我的房子不想卖了，愿意赔偿对方的定金和违约金，但是中介公司还要问我要中介费，因为之前签订合同时比较仓促，没仔细看清条款，上面有写买卖双方有一方违约需向中介支付房款总价百分之二的中介费，请问我要不要付给中介违约金？...
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合同但没有标明是居间合同。我是买方，由于个人原因不想买了，合同规定元月31日前交付一部分房款。已经交了一万块钱的定金，但是合同上写的这一万块钱包括8800中介费，500代办费，余款为代房主保管的定金。其他违约条款只有交房款每逾期一日，要赔偿总房款2%的违约金。我不想买了违约， ...
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已经签了房屋买卖合同付了定金5000和中介费17000，本来约定在2011年2/15号之前过户的，在2/14号中午时中介告之是否可以过几天再过户，说房主 后出的新政 15号之前的话是不是就是说要在14号下班前完成过户才可以，否则就是违约呢？ 急盼速回，万分感激，谢谢但中介后来讲说房主找关系送钱的方式办 ...
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去年底签了一套二手房的居间合同，付了定金给房东。但是由于当初是在中介的忽悠下买的，所以对房子本身不太满意，准备买下后再转手卖出，为 房产证拿走了，说是要再卖给别人。 当时的三方合同，只约定了网签时间，没有首付时间，并且说违约方需要付双方应付的中介费之和。 请问，定金我们能否要求退回，中介费是否需要付？...
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