我想咨询一下，我们5月初在广州某中介签了一套二手房（涂销抵押），签了三方和中介合同，还未付定金。结果第二天中介告诉我该房产被法院查封，说业主正在申请解封，半个月过去了，业主那边还没有解封消息，感觉交易不太靠谱，我这边能否要求申请取消三方合同及中介合同。如果因贷款原因，申请解封需要多少时日？谢谢！...
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事情是这样我有一套房子，买房要贷款买这套房子，当时贷款已经批下来了，中介说银行在放款，没问题的，所以在6月4号我和买房进行了过户手续，可是过完户去银行一问，说由于国家调控政策原因，银行系统暂时关闭了，我到现在还没有拿到钱，请问我应该怎么办呢？...
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各位律师您们好！我有个问题想咨询一下。我去年买一套商品房，在装修的时候发现楼板多处裂缝（楼面贯穿），属质量问题。于是就跟开发商协商，开发商不理 和进行赔偿额度计算？我查阅了合，合同里并无延期交房赔偿额度这方面的约定。如果按延期交房处理，那国家在关于延期交房违约赔偿这方面有没有标准，是总房款的多少呢？若 ...
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律师你好，我咨询一下，是关于二手房产交易的一些合同上的问题：近期我打算买一个小户型二手房自住，于12月16日联系了一家二手房中介公司（1+2联合 ，房产证却被压在了中介公司，也无法拿回来。 我想咨询的是，签订合同后我又咨询了一些中介公司和其他人，基本上关于解押都基本上由卖方和中介公司自己搞定的，不用 ...
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您好，律师，我想向您咨询一下关于二手房的问题，我想买一个二手房，我现在已经交了三千元定金，房子是1996年建的，房产证是2009年的，卖我的这个人也是从大上个别人手里买的，，房产证上是卖主父亲的名字，但这个父亲已经去世，但是在我交完定金第二天， ...
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都还没有办下来,估计要在三年以后才能统一办下来。我和房主就商定了想买这套房子,也草拟了一份房屋转让协议,但是关于其中的一些细节还不是很清楚,想咨询一下律师。问题就是房子是父亲的,拆迁协议上也是父亲的名字,但是出面卖房是儿子,因为父亲年纪有点大了,我就在想,万一在这三证 ...
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以及前期地税、商品住宅维修金，关于违约金和我在银行办理贷款的损失，以及我的银行利息损失全都没有提及。我就想咨询一下，这个表可以填吗？不能填的话，我应该怎么来退房。...
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我想咨询一件关于排屋围院的问题。我在4月12日购买了本地的一套排屋（两联），西边套，和隔壁的东边套产生了纠纷。起因是这样的 超过50%）给他，我提出抗议，几经交涉，得到的结果是不进行分割，做公用绿地。我想咨询一下，这个情况我们该怎么维护自己的权益，难道就任由房产胡作非为？如果有房产公司承认当初的承诺的 ...
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希望咨询一下各位律师，我们在4月份买了房，并是一次性付清房款，现在去销售部打听，说是房子是卖的别人名，这个人先我们订的房子，是销售部在当时 中选， 再选房需要按现在8月份的价购买 而不是4月分当时价格 ， 我想知道 ，使他们开放商下面的售房处除了差错 ，而且我们当时是看好了房子一次性付完款 ， 如果我 ...
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老婆的个人名义和银行贷款了。然后我拿准购证去房产交易中心咨询，他们说可以改，但是一看我们的户口不是贵阳的，就说该准购证是“违规”的，可能要收回。。。我想问一下，我不想再买那里的经适房了，怕以后还有什么问题，房开能否退还我的全部费用（包括买准购证的钱） ...
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