我是卖家，与买家在2015年1月13日通过链家签订了北京市房屋买卖合同及补充协议。补充协议中规定了属于买家重大违约的行为中有：“买家提供虚假或无效证件导致交易无法履行” 。 在2015年2月13日中介告知双方：买家的购房资格没有审核通过，原因是工作居住证无效 ...
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2014.10月 施工单位与我签订了一份无五证的房屋买卖合同，并约定了付款办法及违约责任。我已经按期交了65%的首付款，余款约定想延迟支付，即等交钥匙再交。 请问该合同是否有效？我如果延迟补交余款，违约了，是否需要支付违约金？请律师指点...
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律师您好。 我是房屋买卖合同中的甲方。现在乙方屡次拖延支付购房余款，实质上已经超出了违约期限。我现在起草了一份《乙方承诺书》，其中规定了乙方支付购房余款的最终期限，将原合同中乙方的违约责任进行了具体化地声明，乙方也签署了这份承诺书。 我的问题是，由于是乙方承诺书，其中所有的 ...
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前几天我和中介，业主三方签订了房屋买卖合同，当时和中介签约时，只有业主本人签名，而房屋的另一共有人没有签名，中介也没有要求这样做，之后买卖双方都不想交易了。但中介却告知我们，要我们承担违约责任，请问该合同是否有效，中介这样做可以吗？...
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您好！ 我08年买栋房子，签订了房屋买卖合同，但没有办理过户，现在房屋涉及到拆迁赔款，我想办理过户程序，但房主不同意想取消买卖合同，我想请问一下，如果原房主不愿意办理过户程序幷愿意承担违约责任，那他赔偿的应该包括哪些~谢谢，期待您的问答！...
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甲乙签订房屋买卖协议，其中双方约定：交钥匙前交大部分付款，移交房产证时付清尾款，可买房者一直（有近十年的时间）未交或未提及，卖房者拿到房产证后已告知其房产证已办理完毕。另约定违约方支付20%违约金。卖房者不交房产证理由是尾款未交清，而卖房者则要求卖房者办妥办理过户手续 ...
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和中介看房时,房子是毛坯房，因自己不懂房屋的相关问题,当时问了中介房子有没有质量问题,中介说没有,于是交了两万定金。 在办理房子买卖手续的同时发现房子存在质量问题,此时未正式签署《房屋买卖协议》,我可以要求退还两万元定金吗? 这种情况下我不想买这套房子算我违约吗?...
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2012年5月30日 和买家签订了签订房屋买卖合同后 并且付给了我首付70万 现在买家突然说不要了 理由是朝向不对 合同上面写明的是单方面违约支付房款的20% 请问到了时候我可以起诉吗 胜率大吗...
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年前我因为做生意缺钱向亲戚借钱，但亲戚怕我还不起而签订了份有我签字的房屋买卖收条，当时亲戚口头答应过以后我还钱了就把房子退给我，但是现在亲戚不退房子 ？偿还原来她买房子的钱和同期利息，房子她是要不到了，赔偿她，我只负民事合同违约责任，赔多了我没有钱，破产了她逼我命？条子是在没有土地证也没有房产证的情况 ...
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年前我因为做生意缺钱向亲戚借钱，但亲戚怕我还不起而签订了份有我签字的房屋买卖收条，当时亲戚口头答应过以后我还钱了就把房子退给我，但是现在亲戚不退房子 ？偿还原来她买房子的钱和同期利息，房子她是要不到了，赔偿她，我只负民事合同违约责任，赔多了我没有钱，破产了她逼我命？条子是在没有土地证也没有房产证的情况 ...
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