人和协议书执笔人都签了字，并注明了日期，没有按手印，只是姑父把湖北省土地管理局印制的土地 使用证和房产证给了我爷爷，当然由于没有办理过户手续，证上都是写我姑父的 套房子的所有权，如果以后拆迁，我爷爷可否拿到 赔偿款，或者今后我爷爷是否有权出卖那套房子，简言之当年签的那份协议书在法律上是否起作用！谢谢！...
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您好！我是南票人，因结婚后一直没有自己的房子，所以在父母家的院子里盖了一间20多平的房子，我父母家是自建房，有产权（院子可能不算在内，我不懂），但我新盖的没有任何手续，请问办理房产证或是土地使用证等有关证件需要走哪些程序，去哪些部门，还有需要提供哪些证件？谢谢！我们是非农户口...
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有一危房,还没办理危房认定,只有国有土地使用证没有办理房产证,土地证上是两兄弟的名字,一方要求拆房重建,另一方长期不在这房子居住,他不同意拆房,也不同意把共有的土地使用权分割开(即分开两本房产证),这该怎么办?...
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我想请问一下，现在很多人都买农民的房子，说是房产证和土地使用证都可以办到，那以后真的可以合法居住或者买卖吗？我听说他们的房产证是什么“小产权证”，不是国家发的“大产权证”，不受法律的保护，真的 是这样吗？那我们买农民的房子到底有没有保障？...
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2007年我家买了现在居住的房子，当时和房主邵某签订了买卖合同，也有中间人参与，迫于当时的家里的经济压力，房屋产权一直没有过户，直到今年，时间过去 某见房价攀升很多，开始反悔，不愿协助办理土地使用证和房产证的过户手续，而且还以借房产证办理抵押贷款为由跟我家讨要房产证，我该怎么通过法律手段维护自己的权益 ...
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我是农村户口，我要到别的村买没有房产证，只有土地使用证的房子，这个可以办过户吗？买了会有什么风险？怎么做可以降低风险？希望各位律师能给讲讲，谢谢！...
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只有集体建设土地使用证，没有房产证，能通过正当渠道买卖吗？如果可以的话要怎么走程序，房子拆迁的话买房的外村人能和本村有同样的补偿标准吗？他能分到回迁房吗？我没有分，谢谢帮忙。...
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由此可见，当时国土局颁发的土地使用证，清楚写的是普通住房用地，根本没有其中部分是商业用地。是开发商企图蒙混过关、投机少交土地使用费。到头来，颁发房产证时，证上要 合同也是经过房管所备案的，哪个部门有监督审核的责任，竟然能让开发商在两年之久 、房子将要卖完了，才发现不对头而变更土地使用证。真的都不懂， ...
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我爸自己出资建设的，但是很糟糕的一点是，房子是写着奶奶的名字。房子的房产证是那种集体土地建设用地使用证，土地使用者写的是奶奶的名字。只因为当时奶奶比较霸道，怕没人 叔公一起住，直到我爸结婚。我爸在这房子住了30多年几个兄弟姐妹都没有异议，现在要拆迁了，把土地使用证给拆迁办的人看后，麻烦就来了！！名字是 ...
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