证已经办好了，要我们放心，只要去做分证，我们业主就可以拿到证件了，放心买吧。 我们没有买过房子，也不知这方面的知识，他们讲得很 人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 3．《消费者权益保护法》 第八条 “消费者享有知悉其购买、使用 ...
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对外销售，现在房源已大部分销售完毕，紫云房地产公司采用欺瞒手段，诱骗购房百姓在没有预售证的情况下交了订金与首付，（购买时告知五证齐全，有预售证） 资格，政府相关部门却给办理预售证。 依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条：商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地 ...
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人根本不用试，目的是要让人们去购买商品房。 我的问题： 1. 我农村户口在城镇买土地是否可以买？是否合法（我在农村是有村集体形式的宅基地的）？ 2. 买下 一块只有翻修证（我自认为这张翻修证就是一张准建证而已，根本没拿到土地的使用权）没有土地使用证的土地能买吗？买下会存在什么隐患或弊端？ 4.日后如果 ...
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个矛盾焦点： 1. 关于房子余款和总价。12万元的首付已经支付，银行转账单为证，那购房余款是18万还是12.0720万？房屋交易价是30万元，还是24.0720 买卖契约》中，则写成房地产交易价格为24.0720万元。这个总价里面到底有没有包含着土地使用权的出让？有的话，对方不为我，或不能为我办理土地 ...
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付，剩余款做了银行按揭，并签了购房合同（合同上也写的是70年土地使用权，用途为商铺。） 今年四月底碰见销售员，要求拿去年的保证书时，旁边的 使用证，清楚写的是普通住房用地，根本没有其中部分是商业用地。是开发商企图蒙混过关、投机少交土地使用费。到头来，颁发房产证时，证上要填写住房用途，住宅与商铺用途不同 ...
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年两家已经因为土地纠纷打过一次官司，在该判决书中已经明确划分了两家的宅基地分界线，其中未说明房屋数量。也就是说我家要盖房的那块地的使用权已经划归我家 作为申请办理土地证的依据呢？如果以此为依据申办宅基地证，是否理由充分。补充：我们村里所有住户都没有办理宅基地证，而且在现场也很明显能看出这块地不属于他家 ...
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看了一套恒峰物业管理有限公司的商品房，该公司是华伟集团下的分公司，开发商土地使用权是2004年至2054年，我在网上搜索土地使用权都是七十年，查看五证时，只给了复印件，该开发商没有商品房预售许可证，售楼人员说他们没有此项证，此项证只针对在房屋建造封顶时才有的，只是说 ...
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被告购买房屋的房屋转让字据，被告于2003年9月24日出具的关于土地使用证丢失、同意协助办理土地使用权过户的证明以及被告提供给原告的两份居委会证明。二被告未向 ，居委会证明没有负责人签字有瑕疵。对第三人提供的证明，原告表示予以认可，但不能证明王在功子女的准确情况。 本院审查认为，上述证据均系书证，被告 ...
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被告购买房屋的房屋转让字据，被告于2003年9月24日出具的关于土地使用证丢失、同意协助办理土地使用权过户的证明以及被告提供给原告的两份居委会证明。二被告未向 ，居委会证明没有负责人签字有瑕疵。对第三人提供的证明，原告表示予以认可，但不能证明王在功子女的准确情况。 本院审查认为，上述证据均系书证，被告 ...
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(一)该房产位于 ，建筑面积 平方米。 (二)赠与房产的所有权证证号为 。 (三)房产平面图及其四至范围参考详细图纸。 (四)土地使用权取得的方式为出让。 该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产的相关权益随该房产一并赠与乙方一人。乙方及其配偶与子女对该房产没有出让权、转卖 ...
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