买家赔偿，买家不同意，称愿意赔偿继续履行合同，但由于合同中只写了逾期内为万分之五赔偿，超出逾期的没有写清楚，双方因赔偿数额无法达成一致最终不欢而散，贷款放款两周后，中介和买家突然要求我半个月内过户，否则追究民事责任…… 我 ...
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买了套二手房，通过二手房中介购买的，签订好购房合同的当天，房产中介说是可以包干办理，所有费用他们可以代缴，包括过户费用、税费、办理按揭贷款、垫资、中介费等 我要如何维权，中介有无监管机构可以制约他们，因为合同上没有约定中介违约的责任，3个合同，中介都是没写任何中介方承担责任的条款，都是他们拿出来样式 ...
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，剩下的50万过完户时候付款。 2017年3月北京通州限购政策出台，导致购房人没有购房资质了，这份合同现在要怎么进行？ 因为还有贷款，当初他口头答应我说会在房产证下来时候，先把剩下的50万给我去还贷款，再过户。现在他反悔了，让我自己想办法，以此来让我和别人重新签一份协议，才会帮 ...
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住房已经过户给别人。 2、买房已支付首付给房东，并且贷款合同已经签完了。现在房东一直不去过户。 3、房东的房子里有3个人名字。 1）儿子名下有房子的 2）老娘名下没有房子 3）女儿在一般国外的 4、合同中违约只是写了20%的赔偿 问题：能否要求法院强制过户，我们不要违约金，因为现在房价一直 ...
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女方娘家的拆迁房，2005年其中一套写了男方的名字，当时为了提住房公积金，后男方私自将房子出售，由于房产证没有办下来，女方一直认为房子在出租中，现在房产证下来了，男方要将房子过户给买方，女方知道后解决不同意，且买房在北京无购买权利，但买房要求把房子过户给第三方，这种情况女方是否可以申请合同无效。...
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我是买房人！是二手房！但是，问题是：这个房子是甲花钱买的，但是房本写的是乙的名字！房产中介告诉我，甲和乙是多年的朋友关系，因为，甲没有购房资质，所以写在了乙的名下！现在房想卖了，甲和乙都可以到场跟我签合同，还有过户！我现在担心的是，因为我只跟乙过户，钱也是打到 ...
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我自己的权利，比如何时必须过户到对方中介的名下？ 之前签合同的时候买房说社保不够资格买房，现在我发现他是有资格的。备注有写买房在一个月内找符合条件的深圳市购房人员填写买方姓名，如果一个月内找不到符合条件的亲朋好友来填写的话，就一次性付款给我，同时我将物业交付他们使用（此时还没有过户）。 如果后续 ...
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我卖了一套房子，双方已经签了买卖合同，买方已把首付款打到我帐上，现在买方要办理银行按揭贷款，我需把房子过户到买方名下，可是我房款还没有全拿到，过户有有风险。该怎么办？有人给我建议让买方先给我写个欠条（欠购房余款），欠条该怎么写？谢谢 但是买方要办理银行按揭贷款， ...
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尊敬的律师 您们好 春节前看中一套房，与业主签订购房合同，就在今天过户的时候业主的房本因为没有解除抵押，导致过不了户，前两天做的资金监管，并在今天交了购房的契税，资金监管协议上写的见契税发票后解冻。 购房合同上已经标明需要业主2月20日解除房子抵押。 这种情况业主是不是已经 ...
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.30我和我朋友在中介与房东签订了购房合同，并支付2w定金，房东给我们写了收据，收据上面说若最终不购买此房，定金不退，我从来没有表示我不想买此房，当时房东就给了1w中介，讲双证压在中介，合同约定2014年4月15日开始办理相关贷款及过户手续，后来因为种种原因，我们资料没有送过去，后来在 ...
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