通过中介公司签订了居间合同，在合同中约定如果该房屋为非普通住宅，则合同取消。 如果在签订正式购房合同后，核价是确定为非普通住宅，合同取消后，是否支付中介费。...
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最近在一中介公司出售一套二手房，签有订金协议，我收取订金2W，尚未签订合同，现在的沟通中发现买家不愿及时办理过户，但我急着出售买新房，之后发现该房是中介公司托人购买。如何防止中介低价买入高价售出的丑陋伎俩，能通过签订购房合同限制他们必须及时过户吗？希望律师帮忙普及相关法律规定。。...
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我近期通过中介公司定了一套二手房，该房为房改房，现在付了定金，马上面临过户和交房款的问题。请问一下，中介公司的人说，当在房产管理部门签 困惑 ，房产证还没办下来怎么能就把钱全付了呢。我们和中介公司以及卖方签订订购合同上明确：于本月底签订购房合同，在办理过户手续时，交清房款。我个人觉得，办理过户手续除了 ...
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2014年6月初签订了一份购房合同，支付了定金，约定到9月底支付剩下的首付款，但是房子卖方明确要求满五年时（11月底）才能交易，现在想来常规只有交易 的：确保房子满五唯一，现在房东不认可这一点，说只是帮忙去确认，交易中心万一不通过产生的费用还是我来支付，由于这个也拒不安排时间接受划款。此时我应该怎么做 ...
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通过中介 看上了一套二手房 但是房本还没下 但也在中介签了购房合同 交了50万首付款给房东 合同协商房本下来把剩余款项给房东补齐 然后就可以把房子 我今年23岁 未婚，名下很早之前就有一套房子了 签合同之前也把这个情况告知中介了 麻烦问律师这种情况下签订的合同合法么？我现在不想要这套房子了 合同里写 ...
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了一套全款的房子，37万，但是交付定金的时候合同签订的是办理过户完毕支付剩余的36万尾款，后来没有办理过户手续就通过中介直接把钱给卖房方了，对方打了收条，距离付款已经3个月了，还是得不到中介的房屋办理手续，打电话不接或是各种理由，请问如果起诉的话，我的权益怎么维护，追讨中介还是卖方 ...
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您好，我们刚在中山买了一套二手房，房产合同是通过中介签订的，盖了购房双方的手印和中介公司的公章，不知是否合法有效？ 因房东房产被银行抵押，合同上约定由我方（购房方）代房东提前还款注销抵押。现在首付已全部交付，但因为信用卡有逾期记录，很可能导致银行贷款遭拒。 ...
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我是卖房的被委托人甲方 买房的是乙方，我们通过房产中介签订了一份 房屋买卖定金合同。 定金交给了中介，但是我并没有办房屋委托买卖公证的前提下签的合同 和买方都知道。 现在我不想卖了，请问我需要担负什么责任？ 合同里有一条甲方中途毁约需要赔付乙方购房定金款两倍的违约金。 请问如果我不卖了，是否需要赔付两 ...
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4月26日王某通过中介公司与崔某签订购买二手房合同，合同总金额为383万元。合同中约定5月20日之前王某向崔某支付50万元元首付款。4月 中介公司支付佣金10万元（第二天全部给付）。 王某因个人原因于5月20前日终止购房合同。 请问和律师：王某应承担那些违约责任？是承担40万的违约责任还是383万元的 ...
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前几日， 在上海看中一套二手房， 中介承诺我们是有资格购买的， 然后与中介和卖房签订了房屋买卖合同， 并支付了1万元定金。 后来， 了解到我们并没有资格来购买， 并且不同意通过包装的手段来达到购买的目的。 我们是否可以要求取消购房合同，并要回1万元定金。谢谢...
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