的土地使用证，明显就是违规建筑，所以只能变更土地使用证。这样一来，当时我们的购房合同和承诺就无法实现了。 不解的是：当时开发商的建设工程规划许可证，施工许可证 的合同违约案，还是性质不同的消费欺诈案？也许购房合同根本就不合法（无效合同），（但合同本身就应受法律保护）。 综合上述，敬请高手从中简化，明确 ...
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为了争夺家里 房产，故意把家里的商铺低价卖给他人，并用当年一张无效的购房协议与他人签署了买卖合同。而这套房产目前没有房产证，只有购房发票以及协议书，属于70大 居住20天之久，目前已被我们赶走。但当地警察说经济纠纷，让我们通过法院解决。那个买房人拿着无效的购房发票，告到了法院，说是要求过户房产。结果被 ...
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前几天我家的几块地(合约400平方米)被我爸以150元/平方米的低价卖掉了(事先未经我们兄弟同意).现在我们想主张此次买卖无效(因为合同上只有我爸签了名及按了手印,我哥的名字是别人代签的,而代签人不是我爸),可以吗?我们应该怎样做?...
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不唯一的房子，且还是单位的小红本（二产），现在知道了，请问我这个合同是不是可以判定为无效合同，她有个单位优惠价购房的协议，一开始说给我，现在又说找不到了 是满五不唯一的房子，可是没有证据证明 另外，主要想问的问题是：这个房子在没有原单位的放弃优先回购权的证明的情况下购买是否有法律风险若拆迁是否会有纠纷...
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父亲A在监狱的签字。由于当时A在监狱，所以订立合同的时候没有见到A。合同总价款140万元，合同约定签订合同后付100万，余款40万在过户时付清。 现在A 幅度的涨价（目前估计300万左右），A主张说当时其签字系伪造，故主张合同无效，退款100万给我们，收回房子。 这种情况下，我们如何处理？ 请求北京的 ...
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在房产所有人-父母不到场(没签字),并且房产证也在我们处时,儿子在中介签了意向合同(我们现在还没有看到,我们也不知道是什么东西),并收了买家1.5万元钱.我们不同意卖.请问这合同有效吗?中介不同意,认为违约,要交违约金,我们不认同,我们认为无效合同.1.5万元退回,中止合同.请问律师如何是好?...
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本人欲购买二手房,看房后中介+ 买家+ 二手房主三方签署了购房合同, 并交纳了15万订金给房主和5万元中介费给中介. 房本上只有房主一人姓名,无抵押,无租借,房主 签完,中介派人取回声明. 两天后房主反悔不想再卖，声称售房声明上的签字不是妻子签的，购房合同无效，只肯返还15万订金，拒绝赔偿。（合同中 ...
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请问我一个亲戚在于中介卖了一套房子，双方签了合同，对方交了3万元，但产权人是他女儿，不同意卖,现在退还3万元行吗，但对方要双倍返回, 我认为是无效合同,责任方应是中介，明知道不是产权人是不能签订合同的,要么有产权人的委托书才有效,请问我的法律常识对吗？谢谢了...
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姐姐卖房子，但是姐姐没有给我委托书，房子上有姐姐的户口，有中介带领客户看好房子并签订购房合同，和客户、中介谈好合同生效前提是中介和客户帮忙把户口迁出（有录音为证，负责合同无效），我代姐姐收购房定金贰万元（因房屋资料没有交到中介所以中介又代收贰万定金给我打收条），现在 ...
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原因 导致违约 因无房本交易导致违反中华人民共和国房地产管理法 是否得不到保障 三方协议无效？ 卖方拒不履行过户，买方继续履行协议最终拿到房产所有权的概率多大？ 2 最大的一项就是原业主债务纠纷导致冻结查封，那买方将房钱两空。甚至听说有过卖方通过关系做手脚查封自己房产不履行合同，使得买方房钱两空。请问 ...
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