于2008年5月份在本地房地产开发商手里购买了一套商品房，价格在33万左右。2009年11月开发商交房，没有立刻给办理房产证。今年11月开发商通知办理房产手续，我去本地房管局办理手续时背要求必须缴纳2420元的房产评估费。而且评估的房价远远高于当时33万的成交价，是按照现在 ...
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有个问题想请教一下各位律师朋友： 开发商延期交房快2年，协商退房无果，我已于2016年5月起诉开发商退房，被告开发商有两家：子公司是本地民企，协议中负有连带 如果不做诉中保全，我这样的情况拿到钱的概率有多大？ 之前我已问过法院法官，她说可以保全1-2套开发商在建的商品房，请问我有必要申请保全吗？？？...
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我买的商品房，手续齐全，合同约定2014年5月交房，但因没有正式用电开发商一直延期未能交付，我们也起诉主张过延期违约金。目前我们着急装修入住，但开发商不给钥匙，想问问如果自己找开锁公司强行开锁，行不行？...
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07年的期房，本来2014年6月30日交房，但现在还没拿到钥匙，首付了30%，并交了两年的房贷，贷款时间为19年，针对我这种情况，我想请教：房产证还没办下来可以出售吗？需要些什么手续，且我的未还清的贷款是否影响我的出售？如果出售，和买方应该如何走程序？...
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购精装修房子，办理收房手续时，是否有权利申请查看房屋的建筑图、装修图，水电布局图，及相关管理部门出具的房屋质量合格证书。如开发商不提供相关图纸、证书，是有有权拒绝收房。如因此原因延误收房，是否可以申请索赔延迟交房赔偿金...
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质量问题的，双方应按照合同约定的方式对质量问题进行处理，但不影响受买人按照合同约定的期限完成对该商品房的验收交接义务。现在因为该别墅地下室渗水，至今还没有去办理交房手续。我可以起诉开发商吗？要求赔偿违约金及承担渗水修复的费用。...
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质量问题的，双方应按照合同约定的方式对质量问题进行处理，但不影响受买人按照合同约定的期限完成对该商品房的验收交接义务。现在因为该别墅地下室渗水，至今还没有去办理交房手续。我可以起诉开发商吗？要求赔偿违约金及承担渗水修复的费用。...
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“逾期超过30日，买受方不办理接收房屋手续的，出卖方有权解除合同。出卖方解除合同的，买受方向出卖方支付房屋总价款的5%的违约金。若合同继续履行，视为 了交付义务，房屋损毁、灭失风险责任自该日起由买受方承担，买受方自交房通知书规定的交房期限的第二天起至实际交付之日止，按日向出卖方支付房屋总价款的万分之一 ...
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我买了一套商品房，当时为了顾及到女朋友的感受，虽然全部首付款和月供都是我在供，还是在购房合同上写了她的名字。并且按未婚公证了的，已经成功备案，现在房子还未交房，房产证也还未办理下来。最近因为某些原因，担心两人的感情即将走到尽头，在此想咨询下，是否可以在房产证上 ...
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:第十一幢四单元四楼叁号房,该商品房的用途为住宅,属砖混结构,层高为3米,建筑屋数地上7层,地下一层. 但是现在还未交房,今天我去看了一下,我发现楼 如何界定什么是负一楼?什么是一楼?什么是地上一层和地下一层?施工方的审批手续我们肯定是看不到的,如果实地测量,能够看出一层的室内地平面高于室外地平面,是 ...
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