别人的单位房，5年后才能过户，而我又是按揭的，那请问下这可以公证吗？有什么风险呢？对方说单位阻止转让，所以按揭只能以对方的名义按揭， 那这样又有什么风险呢？ 可不可以与上家签个借款抵押协议，说对方欠我钱，拿房子来抵押，有法律效力吗？还有，购房时签订购房指标转让合同这样有用吗？...
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我于去年9月借给房产开发商32万元,今年3月份,借款到期,开发商没钱,拿房子顶给我,按付房款全款做了房屋买卖认购合同,之后我到房产去查,该房已备案,房产开发商已将该房抵押给借贷公司.这种情况下我该怎么办?是要求开发商返还我楼款还是要求开发商撤销备案?如果协商解决不了,我该如何通过法律途径解决?...
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银行月供由甲乙双方共同出资支付。 二、由于双方没有办理结婚手续，因此购房合同暂时只有甲方签署；但对于今后房产权利归属以及相关责任事宜，双方一致协商并同意： 双方共同所有，房屋财产所有权各占50%。 2、甲方不得私自将房屋转让、赠送、抵押、拍卖、租赁、借用等其他用途。 3、甲乙双方共同具有还贷的义务和 ...
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09年通过拍卖买到一处房，买后房屋占有人说有租赁合同未到期（2013年到期），但占房人1（承租人）是向银行借款人，也是被执行人。（另一 说有租赁合同未到期不能执行，请问租赁合同有效吗?（当时贷款公正书中有一条＂贷款其间在未还清本金和利息时该房屋不准出租转让＂当时借款人和担保人都在贷款公正书上签字了）...
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才知房主依然没有凑齐房款，迫不得已，我同意先付首付，但前提先补充了一个借款合同，及提出要求房主先交钥匙。（事后感觉像是中介与房主下的圈套）但直至 合同上是写着双方在6月30号之前过户。并且我到房管局查询情况房子现在还处在抵押状态。是我已付给房主一万定金，中介费4000，以及担保公司一万左右。不知我现在 ...
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都被买方拿走了。但是买方已付清全部房款给我了。目前我们与买方也没有正式的销售合同，只有与中介三方签订的三方合同。 在收到全部房款，和做完公证后，我将全部的资料，如我买房时的借款合同抵押合同等，全部交给了买方，买方也用公证书将房产证从银行拿出来了，现在房产证也在他手上。 ...
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网签合同出来之后，合同中未约定买方何时之前付清全款，我申请了组合贷款，银行说受政策限制5个月后才能放款。房东嫌放款太慢让我申请商贷，但我目前工资流水不足以申请同样额度的商贷，请问如果我坚持使用组合贷款，是否构成违约？我手上有给房东借款的借条，首付款放在托管中心，还未抵押...
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请输朋友向我借款30万，在合同上签订用自建房产作抵押，现在该房被县政府拆迁，朋友却把拆迁补偿让其儿子办理，实际他儿子在建房时还在上学，让他还账他说没钱，房产是儿子的。我想让法院确认房子是他本人不是他儿子的，请问法院会不会受理？如果以小产权房为由不受理我该怎样维权？...
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刘家女老二用她儿子名下（娘俩没分家开木工厂）房产做抵押借款，房证办了13年了，到到期又延期借用一年半，因房管部门不给办他项登记，双方到法院办了查封保全裁定，调档无其它共有人。快到期前，她姐和妹各拿出一份合同和收据，到法院诉称１５年前是她姐仨合伙买的房，要求分割三分之二的份额，法院判合同有效， ...
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，开发商一直没有给备案，在去年年末我的房子在房产网站查询时，已经被查封了。原因是开发拿在建工程做抵押贷款，欠银行的贷款6425万未还，开发商被诉法院，法院判决是开发的法人承担连带赔偿责任。审判书上说的是开发和银行的借款合同是从2011-8-8到2012-12-8.我 ...
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