三人。 问题一：这种情况 我能不能直接将房产过户给第三人？买房人和 被过户人 能否不一致？有没有什么风险？需要在原合同上签署 补充协议 即可，还是 本房屋价款之中” 问题三：后来 我为办理新房产证所缴纳的 维修基金 费用，能否要求买房者承担？ 11.签合同之前，置业公司说这套房产面积为B㎡，我与买房者 ...
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由于要到13年10月才能办证 所以我们就以原户主在银行的贷款按揭尾笔继续还款，买房的时候中介给了我们一个尾笔银行贷款然后从那个数字开始继续还款，改天等过户的时候再多退少补。 10月我们打算过户然后中介要我们交第一道契税先，买房的时候中介没有明确和我们讲明契税有两道，而且两道都要我们交， ...
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其它证明）？ 2、如果由于卖房方自身资料提交有问题，造成了之前12月24日失效，导致买房方需要交纳房产税（每年交约4000元），是否可以追究卖房方的经济责任。 3、由于还没有过户，如果卖房方因为房产税事宜不与买房方过户，造成买房方贷款合同过期，以后又无法贷到85%折的优惠利率，是否 ...
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买房人买了二手房一直不过户，怎么约束他去过户？没有约定过户时间，买房人实为炒房者，一直没有出手，卖房人有权配合过户给合同关系人（买房人），可以不配合给炒房人又卖给的第三方过户吗？会违约不？...
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好了价格，准备以女朋友个人名义公积金贷款购买，随后中介询问我们是否有三年社保具备买房资格，我们都在广州工作了三年多，她公司是大企业，每个月都有缴纳 来电话说房管局那边以2014年10月社保明细备注养老补缴，认为社保发生中断一个月，拒绝过户，这时候我上网一查才知道原来补缴算社保中断，那就不连续三年社保不 ...
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，请问这个钱应该谁交？ 并且卖方有没有权利催买方过户？ 卖家说他在上海又买了一套房，如果河南的房子不过户会影响到上海的房子贷款，请问在河南买房子与否会影响到在上海买房的限购政策吗？ 这种情况应该怎么办？...
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恁证是其老婆的，当时老婆并于在购买合同上签名，另外买房与其老婆是在签合同之后结婚的，即5/6号，过户时让过户到她老婆名下，所以我拒绝过户，现买房控诉 。 请教律师，我的理由是否充分，如果上法庭，我是否胜诉。谢谢！！1.买方的老婆没有在购房合同上签字，这样如果买方的老婆做为银行贷款的主贷人，银行会放款给 ...
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已经过户给买家，各项手续已经办完了，水，电，煤气都已过户，合同上有两项附加条款 1.房屋总价51万，买房首付34万，16万申请公积金贷款 2.买房押金1万元，待买房水，电，煤气过户后付给买房押金1万元 现在手续都已办完，买家已付50万，现在以其他理由，拒付押金1万元，但条款里没有约定，没有按照合同 ...
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回复我：之前由于买房的时候没有房本，属于无法律效力的买卖，现在房管局拒绝给办理（6月份房主的房本已经正式下来了）。 现在由于房主催着要求我过户，说是等着 房款后，由他委托本人全权处理他的房产事项，待以后不限购了，再配合我过户。 不知道这样的委托公证是否可行，有什么风险吗？还有如果房主要解除合同，是否 ...
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没有办理房产证和土地证，合同约定两证都办好之后五年后过户。后来到09年，卖方只办理了房产证，便要求过户，买房没有同意，想按合同走。因土地证迟迟没办下，一 录音。有一朋友指点说：可以房屋确权，先申请房屋争议 再起诉，胜诉后拿判决书直接过户。 我想问，确权起诉胜算大吗？如果胜诉，欠的余款4.8万还需再付吗 ...
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