1、 乙方你应于签署本认购协议时缴纳定金人民币5000元，该定金在双方签署《商品房买卖合同》时，自动冲抵房款。 2、 如乙方选择一次性付款方式，乙方同意自 协议、相关收据及有效签约证件，至甲方售楼部现场支付剩余全部房款并签署《商品房买卖合同》，如乙方逾期付款火签约，则每延期一日向甲方赔偿总房款的百分之 ...
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商品房买卖合同，对出卖方未取得商品房预售许可证，开庭自己未请律师，怎么准备？ 发愁明天就开庭了...
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在2012.12.31前取得楼栋的权属证明，未能按期取得的，“自买受人应当取得商品房所在楼栋所有权证明的期限届满之次日起至实际取得权属证明之日止，出卖人按 权属证明，逾期时间怎么算？合同上规定“如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起365日内取得房屋所有证书的，自买受人应当取得房屋所有权证书的 ...
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我合理竞拍政府商品房，竞拍低价3800元，随后不到一年政府把剩余商品房定低价售出，我的直接损失进十万元。是否合理？...
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我买了一套房子，是首套商品房，我替你朋友说买首套商品房的 只要回当地开有关首套房的证明文件，还可以享受优惠2个点，是真的吗？也同时问问最新的法律文件有关首套商品房的法律法规！谢谢上面说的优惠2个点 是除开契税优惠以后的优惠！...
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标明是规划土地，请问一下，不是回迁安置房、经济适用房才属于规划土地的吗？商品房应该属于出让土地，现在如果我要找开发商改变土地性质有什么法律依据可以参照，这方面是否有什么相关规定，我可能找出漏洞？我查了一下当时买房时签订的《商品房买卖合同》里也写明了土地性质属规划土地，但当时还没有开始办理土地证的事， ...
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我2008年在一个私人开发商手上买了一套新修的商品房和一套住房，当时只签订了购房协议，没有正式的合同。现在整栋楼的产权都拿到了，就只有我们二楼的商品房和我家的住房产权还没有拿到，现在开发商反悔，说当时卖给我们商品房太便宜，他要涨价才能把产权给我们，多次找他协商，总是有事推脱！怎么办啊？...
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我7月6号交了5万元定金，但所预售的房子没有商品房预售许可证，开发商说到8月15号签定购房合同时付首付房款，到时就有商品房预售许可证，如果说那天没有商品房预售许可证或者开发商说过几天有，我可以签购房合同吗？或者我可不可以跟开发商要回定金？...
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梧州市城大房地产开发有限公司藤县【时代华府】第二栋标准平面图预订了一套商品房，六月份和该公司签订商品房买卖合同并于同年11月办通了按揭手续。合同规定2013年3 现在只同意退房，可是现在退房损失的肯定是我们业主，我想了解如果不退房，怎样维护我们的利益，可否申请开发商补偿？ 时代华府预订了一套商品房，...
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记录，开发商代办的假纳税记录、未婚证（事实是未婚），已付首付，草签商品房买卖合同，房管局网站显示未备案，尚未办理按揭。 几天前去银行办理按揭，我准备 果真还款30年的话款很可能还没还完土地就到期了。 请问各位网友， 1、 商品房买卖合同签订的土地使用年限和开发商的国土证信息不一致，这种情况怎么算，算不 ...
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