办理过户，违约时房款5%。其中只有一次为自称房主本人给我打了电话告知对方银行贷款一时还不上，想让我先把房款现行垫付其银行贷款进行房产解冻，再进行过户。 询问了一下房东意见，都告知已经在催促房东。现在想请问各位专家，一：我起诉是房东还是中介公司？二：我是否可以获得违约赔偿？三：如果说签合同不是房东，合同 ...
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过户。这期间我已经还了两次贷款了，当时签合同的时候，中介给的承诺在我还贷款之间客户就能审批下来过户。结果一直拖到现在也没有把贷款审批下来！如果这样的，我是否可以起诉或者是追究客户及中介方的违约责任。关于违约赔偿要怎样要求！ 违约责任： 任何一方擅自中止合同，应向对方按总房款额的20% ...
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环节，但是一直到现在对方仍然没有还贷款，并且把首付的款项拿去了其他用途，并称现在没有款还，需要我将第二笔款项提早给他（24万，原本约定是在过户当天支付）， 想问的是这样的情况，这24万元是否还会有可能被他取出，作为他用？如果我起诉他，我将获得怎样的赔偿，需时多久？ 合同价为78万，另有装修补偿12.8 ...
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如要转让，必须经甲方同意方可，但不得收取空转费用。三：如有一方违约应付对方违约金4千元。现在我这店面租来几个月没有生意想换店面，房东太坏了，就抓住第二 他违约金4千才可以转，遇到这样的坏房东我该怎么处理，还有，现在我知道转租不出去，我私底下转给别人了，如果房东要起诉我，我要赔这4千违约金吗？如果起诉我 ...
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原告田月梅对被告驻马店市天驿酒店管理有限公司、驿城区公路管理所的诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法 、王宏村共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院 ...
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我家是农村，在2001年的时候我父亲未经我母亲同意，私自将房屋变卖，大队里有人做了见证人，但我们都不知情，而如今父亲年纪大了，我们才得知具体情况，房屋和土地使用证均未过户，现在，我们想拿回属于自己的房屋，请问，我们能拿回吗？如果，起诉对方的话能赢吗？或者怎样起诉合适？...
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问题想请教一下各位律师朋友： 开发商延期交房快2年，协商退房无果，我已于2016年5月起诉开发商退房，被告开发商有两家：子公司是本地民企，协议中负有 银行不让私人去查。 目前摆在明处的，就只有开发商正在建设和正在销售的楼盘（包括住宅 办公室 车位 公寓），请问如果不做诉中保全，我这样的情况拿到钱的概率 ...
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律师你好，打扰您了。我在自家的老宅旁边又盖了一处房子，有好多年了。但是一直没办下证来，现在面临拆迁，因为有证和没证赔偿差别很大所以让本村村民办理 这份协议受法律保护吗，这么做有没有风险？如果补偿款赔付下来对方不想给我，因为证上是对方名字，补偿款是给他的，我还怎么办？是否可以根据协议的内容去法院起诉他？...
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请问房子怎么样才能解决，男方上诉的话，房子会平分给他吗？我该怎样维权？通过怎样的方法解决？合同房他一个人能在公证处开委托书吗？ 离婚不到一年？想让他去公证处开个委托书，不知道没有房产证能开出来吗 如果满一年后再去起诉男方，要求履行协议书上的内容，对方不配合，法院会强制执行，给女方一份判决书吗？如果 ...
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是同一个中介公司两个不同人员看的房,中间相隔了一个星期时间。在看完第一套房后对方让我签一个文件,说是要作为自己今天从公司外出的证明,当时没多想 的第二套的房址信息),否则到法院起诉我. 请问,这家公司没有资质,所签的看房协议有效吗?另外，这种协议有法律效力吗？如果打官司,胜诉的可能性有多大,是赔付 ...
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