上的交房日期是2019年12月24日,前天开发商发出了通知从2020年6月30日起开始交房事宜,每日10户,违约金赔偿只按购房合同的日期开始算起。我想问下:我们有权利要求开发商赔偿2018年10月到2019年12月期间的违约金么?这个受不受法律保护?至今全款买房的业主都还没有签购房 ...
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我们是某小区的业主 开发商延期交房了 但违约金是这样写的:每天按购房总款的 0.10/000 赔偿 现在这个数字 说法不一 购房者认为是千分之0.1 开发商认为是 分之0.1 国家规定赔付比例为:每天按购房总款的万分之三到万分之五赔付 如果依开发商所言 相差的太离谱了 我想咨询一下 这可以视为无效合同 ...
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日期是12月31日,现在已经12月15日了,银行也已经放款开始还贷了,开发商那边说现在政策改变,合同已提交房管局备案,我也查询到了,就是在不动产登记 不可抗力因素。 我的问题是 我和开发商所签合同生效了吗? 不动产登记备案的原因导致不能交房属于不可抗力因素吗? 因此原因导致的交房延期开发商会有赔偿吗?...
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,但是2014年12月底却登报通知2014年10月已达到交房标准,要求至今还未收的业主尽快收房,可是之前开发商并没有任何通知。而且合同明确规定,在合同中的 开发商并没有按照合同规定竣工是否属违约,至今还未达到交房标准是否应该赔偿业主损失,登报通知交房是否应该视为作废,开发商说延期2个月属正常是否算是。...
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我于10年8月买的房,合同写明11年10月底交付,到12年2月开发商还未交房,至目前为止我已每月按揭8个月.如今开发商同意退房.请问,退房时除退还我们的本金外,首付的利息 延期的赔偿 违约金还有所还贷款,开发商是否都应该赔偿给我们...
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购房合同上写的2015年3月30日交房,现在是2015年4月了也没有交房,开发商也没有任何书面通知,去售楼处问说可能要到5月才能交房,估计开发商的理由是去年青奥停工一个月,请问如果这样我们能得到赔偿吗?应该如何维权?...
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2010.11.20.交364212万全款购房,至今未交房,开发商不安协议赔偿该怎么办?赔偿金该如何计算?按合同规定,2011.3.31交房,违约金的预定最长期限90日,超过90日逾期一日按房款万分之五付违约金。该如何计算违约金。最近开发商强行交房,让领钥匙 ...
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我购买了一套住房,合同约定去年年底交房且超期半年后可退房。总购房款为40万,其中首付15万,贷款25万每月还贷约1300元。截止目前已超期9个多月,计划退房,合同约定开发商违约赔偿为“按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金”。由于采用贷款形式,我至今已每月还款1300 ...
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我买房合同上写2010年10月1日交房,但是直到2013年1月才电话通知我们去交房,去看时,水电不通,道路不通,所以我们没交。让开发商赔偿违约金,他们说免一年的物业费,但是到6月份,就有好多业主把房子交了,开发商再也不提赔偿了,我们应该怎么办?...
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房子超过交房期一年多,合同上写着“延期交房,按银行活期利息赔偿”这个赔偿标准符合国家法律规定吗?(2)50多平的房子超面积9平,开发商要补齐9平房款。但合同上有规定超过3平以上的,开发商负担。开发商这种做法合理吗?请专家帮忙解答,盼复!!请问打这种合同纠纷问题胜率高吗?时间 ...
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