2013年11月我与晋中汇海房地产公司签订协议，在灵石沙峪二期预购在建房，交房款50%,待2014年年底主体完工后，交房款40%，2015年9月底交房时交房款的10%。 可是，该工程没有任何动工迹象，去售楼部问过好几次，他们总是找各种理由推脱，说马上就要动工，直到前几天，他们说今年不动工了， ...
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如果我主张退房要付全房款的20%作为违约金（就是房款二成），开发商这个主张上法庭是不是太高了？逾期未付房款90天以后，开发商有权解除合同，并要求支付5%作为违约金。我不想付余款也不想要这房子了，但是怎么办比较合算呢？...
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公6年前买的房子，因为跟小区的开发商认识，当时也没过户，我也不清楚为什么也没签买卖合同，不过有购房房款的收据，上面双方的签字和款额都有，而且房款早已经完全还清 问题，今年我准备把房子转手，原房主不协助过户房产证，反到说我们还欠他6万房款，加上利息一共12万，我问他要欠条他明显拿不出，但是却硬要说欠他房 ...
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2/3，政策规定房主只拥有1/3产权。1992年政策规定房主需补交2/3可以获得完全产权。到了1999年政府又下文确定凡补交房款的退还补交款，未补交房款的可以不用补交房款而获得完全产权。问题：此房可否理解为已与安置的国营企业没有关系了，在法律上它完全等同于被拆迁的老房？...
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我最近买了一套二手房，协议比较简单，只提及了房款为净房款，没有提及房屋固定装修，现在产生了纠纷，我想咨询下，房屋中的墙面壁橱，厨房的玻璃移动门，吊灯，这些是属于固定装修吗？因为协议并未提及这些东西，我是否有权要求卖方不能拆走这些东西净房款都包括那些东西，门窗，地板，我也无权拥有吗...
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进行房屋买卖，但房款没有一次性付清，事隔现在还欠1万多元钱，（中途有一次房东老板催房款了，因手头钱不多没能付清余款，最后房东提出让写一个条，内容是：几时几日不能把余款付清，前面所缴纳房款作废。然而过了还款期以后，期间友分别给房东交过两次钱）但现在房主说不卖了，我想知道如何打这 ...
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上写的是工矿仓储用地、使用权类型是划拨。房产证上写的房屋性质是私有。买房的房款是由这个同事代收的，也没有出具单位的收据或发票之类的文件。我们也已经按照他 实际是由我家一直在居住，20年以上了。这合法吗？ 3、因为他没有出具补交房款的证明，所以我们一直没给，他现在说要退还我们当初给他的购房款。把房子收回 ...
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我去年在农村集镇买了一套小产权房，房款10万已付8万无合同只有收据并自己装修花了5万，可年底因生活纠纷卖方拒绝我入住并且以没钱为由推脱退还房款，请问我的购房款和装修款可以一并要回吗？我应该怎样做才能顺利拿回这13万呢？...
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预售合同》并不按时交纳购房余额，甲方有权将房屋另行出售，无需通知乙方，乙方所付房款不予退还。 对于该份合同我完全不知情，在第一份合同上写着“无息全额退款”，我 两份合同本质上完全不同，现在我不想买了要钱，但是那经理说房子可以退但是房款不退，现在我自能通过法律渠道来解决了。请有这方面经验的律师尽快给我 ...
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本人在预售合同中明确规定了签订正式合同的时间期限和本人交房款的时间期限，但是本人在规定时间内交了全部房款，超过了规定时间后，开发商却迟迟不与我签订正式合同 我签订合同，很久之后才和我前的正式合同，请问我能否索要他过早收取我房款的赔偿金呢？开发商明知道预订合同中规定的期限自己没有权利与我签订正式合同，但 ...
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