！婚后买房，女方因怀孕不能到场，所有程序只能男方一人办理，买房合同即以后的房产证想写两个人的名字，怎么办理？如果不能，有其他什么办法维护女方权利，可以 婚后，一个人名字和两个人名字还是有区别的，即有名字的一方可以单独行使买卖房屋的权利，而没有名字的一方只能要求追究法律责任，而无权追回房子。两个人名字就 ...
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12年前应为个人搬迁,将房子卖给乙,双方都签订书面协议书,担保人是一位邻居居民,现已离世...于是将房子卖给了对方,将房款全部给了我..现在房产证在乙方手里,但户主还是我... 但是12年来一直没有过户...请问现在房子还是归我所有吗？那份协议有效吗？ 如果按法律程序办,那房子是不是还是我的,,...
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甲方需返还乙方十五万元整，且支付乙方相同于银行的同期利率，甲方在三年以后房产证未办理的情况下，以后发生无条件拆迁，甲方需返还乙方十五万元 ，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。由此可见，国家不允许宅基地使用权向集体经济组织之外的城镇居民转让，城镇居民购买农村住房的房屋买卖合同当属无效。本集体经济组织以外的 ...
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或不出件（以丙方通知为准）逾期一日按合同总价万分之五支付滞纳金，逾期超过十五日按违约处理。 六、甲乙双方买卖的房屋按套计价，不因面积做调整；因开发商面积 其他所有办案支出。甲乙双方实际成交价以本中介合同约定的价格为准。 八、若甲方现无一手房产证，但丙方已告知在买卖契约的状态下甲乙双方仍自愿签订本合同， ...
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位于万豪国际28栋802室的房屋一套。上述合同已由海安房管所登记备案，由于甲方尚未取得该屋的房产证，乙方已全面了解该房屋的上述情况 2. 甲方保证与其开发商 交付乙方。 3. 乙方付完三十万元整其余的写好借条后，甲方把房屋买卖发票，车棚买卖发票和房屋买卖合同，贷款合同一起交给乙方，该屋子所有权就归乙方 ...
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部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果，即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，交将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张。” 从这一点就可以看出，卖方本来就没有房产证，更不要谈过户了，这样的合同 ...
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，我与买房者签署了房屋买卖合同，但当时 新房产证书 并未下发。现在新房产证马上就可以拿到了。 3.买房者采用 分期付款 的形式，这里的分期付款不是向银行申请 情况 我能不能直接将房产过户给第三人？买房人和 被过户人 能否不一致？有没有什么风险？需要在原合同上签署 补充协议 即可，还是必须重新签署新合同 ...
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朋友做贷款抵押,他那 不仅郑重承诺，并一再保证, 只要房屋买卖合同一旦签订，他绝对 保证在两个月之内不仅将借出的房屋产权证要回, 并且要过户登记 在我 过户登记 手续, 但至今也没有办任何的房产过房登记手续, 事实是,甲方的 十二间房屋根本都没有房产证, 只是一层的六间房屋只有规划建设 许可证,再别无 ...
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“正式房屋买卖合同”.合同中有违约条款如下： 双方不得违约。若我朋友违约,订金不返还.若卖家违约，需双倍支付朋友订 金。 问题在于卖家因为没有拿到房产证(他 他老爸移民国外了，因此要办委托公证）,致使无法于合同约定的2012年10月22日前签订正式房屋买卖合同，后我朋友口头答应再给他一个月时间拿房产证 ...
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