因房价长势较猛，今年三月份先以个人名字通过中介公司在昆山买了一套二手房，网签合同跟银行贷款都是一个人签字办理的。现银行贷款房中介通知已经审批同意，首付款我也已付，后面就是5月中旬跟原房东去交易中心办理过户手续了。 跟女朋友准备 ...
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好： 我于今年三月在中介选购2手房一套，在签订三方合同时，中介给卖房承诺买房银行按揭贷款于5月20日之前到卖方帐下，逾期一天中介按贷款金额的万分之 ，经过三个月左右的协商并达成一致，于6月初又继续办理按揭手续，按揭于6月底审批通过，中介通知业主前来过户时，业主觉得时间拖延太久，5月20日没收到房款为由 ...
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我买了一套二手房银行贷款已经审批通过且过户了 房产证已经送银行里抵押 但是贷款一直没有下来 房东已经给了我们钥匙了 问一下老师房子是否可以大胆的装修和入住了...
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甲向乙购一房，双方签订买卖合同，甲向乙交付一半房款后住进该房，且银行审批贷款已下，正待过户之际，乙方因于丙方金钱债务导致该房屋被法院查封，现甲方向法院提起执行异议申请，要求解封，可能通过吗？可提供的证明有：购房合同，申请银行贷款材料，物业居住证明，物业费用证明。应该向法院哪个部门提出？需要缴费吗？...
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12年6月份交33%首付，并将全部手续交至公积金贷款审批中心，已审批通过。但是开发商不给备案，银行说不备案没法放款。现在已经到了交房时间，并且已经给其他人交房了，但是不给我交房。请问这种情况我能申请退房吗？退的话算谁违约？要承担什么样的责任？...
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我于2016年4月6日通过中介买了一套二手房，合同约定乙方在2016年5月20日前将首付款打入托管账户。剩余房款办理贷款手续，贷款资金不足部分由乙方以现金不足 疑问是：合同约定的是5月20日前开始办理贷款还是必须在5月20日前必须办理贷款完毕？如果5月20日银行贷款仍在办理审批中，那么我是否违约逾期？...
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我于2013年10月31日以662800元将房屋卖给了对方，他首付了我362800元，剩余房款在银行按揭，在咨询银行说贷款审批已经通过等待放款可以过户给对方，所以我就将房产证过户给买方，现在都过去半年银行一直未放款，我现在能怎么办。...
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通知3日内，买卖双方办理产权转移登记手续。如因买方个人原因资质等原因银行拒绝办理贷款审批不予放贷，买方则在接到据贷通知7日内咨询筹备房款支付。办理银行快快 签约。3、卖方与过户当日交房等。。。 现在由于买方的个人资质尚未审核通过，故没有支付首付款，没有进行网签。。。现在卖方要求支付首付款，请问是否合理 ...
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我是4月23号签的房屋交易合同，首付三成，其余商贷加公积金贷款，5月20号银行审批成功，5月22号过户成功，现在合同上写明5月31号过户，6月31 要是6月31号再不放款就要我付违约金，我可以强制上家在31号交房给我嘛？需要通过怎么样的途径？这期间到底是谁的责任比较大，去法院的话谁的胜诉大？（前提是我 ...
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你好，我去年跟开发商签订了银行按揭的购房合同，今年银行按揭已经审批通过，在贷款状态，但还没有放款给开发商，前几天房产局的领导突然被抓，现任房产局领导不认同原来领导与开发商的合约，开发商从银行拿不到钱，要求我们买方付现款，请问，如果我们拒绝付现款，会不会违约...
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