通过中介签了买卖合同，并约定二十天内付款并过户，卖方产权人是夫妻两人，但只一人签字并承诺另一方己口头承诺同意出售。因卖家另一人一直没时间回来过户 约定的过户期，买家等不及，另购其他房产，现在买家说因为卖家未按规定过户违约，要求赔双倍定金赔偿，中介收的订金和产权证，现在中介也不退还产权证。卖家该怎么办？...
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签订了《房地产买卖居间协议》以及附带的《房屋买卖合同》，约定了房价、税费、过户等等细节，违约方违约金20%。合约当时由于没有太留意，签署的时候忘了签日期 。。。很纠结 3. 中介要求我们三方一起坐下来解除合约，我们也觉得比较合理，但是买家担心中介问他们要中介费，表示根本不愿出现。。。这样的话该怎么办？...
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先把房本子办出来，在给22万，让我解除银行抵押，给买家过户让后，买家在那房产证银行做贷款 在把剩余的38尾款给我，我觉着时间太长 我怀疑中介和买家串通在骗我，我不想卖了，他们说要告我违约，我就问一下违反法律程序了没有，我该怎么办...
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也不来收房。现在买房把房子卖给了别人且已经过户，我们现在已经把房子给第二个买家腾出了房子，，因为找不到第一个买家。当时承诺送的家居家电我们都收了回来。中介不退 个买房子的有协议赠送家具，，现在第一个跟第一个已经没有关系了 我给第二个腾房子 但是我不送家具。。中介就不给我退押金。。请问我该怎么办？谢谢...
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，到时又让我再补更多的钱？购房合同上面只写卖家在收到尾款于30日内交房给买家。没写具体时间。中介导致延误贷款要负责吗？ 购房合同上面写的没有一条说中介需要承担责任。 他一直要求换其他银行贷款38万。为了保险我喊中介书面形成补首付5万，贷款38万。中介不写，说那你自己去办。我现在该怎么办？我该怎样维权？...
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您好：我一个朋友卖房子，买家向银行按揭，银行审核同意了，然后到交易中心过户，再送银行抵押，他向权证已出，这是买家被法院找到，他原来很多年前有欠人钱，连带责任。所以法院对目前这套房子进行诉讼保全，银行因此不放款了。可是我朋友的房子已经过户了，又收不到钱，请问这种情况该怎么办？...
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您好!我有一套房子要出售,买家是全款付清,但是让我先过户,然后买家才付清钱款,我担心房子过户后就是他的了万一不给我钱怎么办?...
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我取得了买家80%的首付款，并约定了相同金额的违约金，约定在我取得房屋产权后再过户出让。现在快要办产权了，因为我当时购房款大多为我父母所付，现在他们希望在 了卖房协议。现在该怎么办呢？如果以后房产证上有了我父母的名字，他们不同意卖房子，我是否违约呢？如果违约，我是否就得按照之前的约定赔付买家呢？请帮我 ...
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我有套房子，和买家谈好50万，买家先预付20万，约定一月内过户交钱。现在我已经给他过户，可他迟迟不交余款30万，我该怎么办。...
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你好，关于房屋买卖问题。卖家是唯一住房。买家已经五次付款，并在付款过程中，卖家要求涨价，买家也同意了，但是要求签署补充协议，违约方支付人民币50元违约金。但在过户的时候卖家又不同意卖了，怎么办，买家有权选择不要违约金要房子吗。...
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