，明显是买方单方违约。第二，买方在合同到期了，不去办理购房相关手续，不付清房款，也是单方违约了。 种种现象表明，买方是不要房子了。庭审中法官也问买方 违约金的规定，按照买房的价款全额不要超过30%的标准，要求买方对第一次未按时付清房款违约付28万违约金。合同过期了，买方仍想要房子，我能收违约金吗？合同 ...
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给丙方，丙方付首付款12万元，之后用此套房过户在银行贷款在3个月内付清我其余房款。但是由于在办理贷款时，由于丙方一直犹豫是公积金贷款还是商贷拖了一段时间，到 3个月内付清余款，并没有注明违约责任。我想问一下，如果到了合同约定的时间丙方不能付清房款的话，甲方可以追究丙方的违约责任吗？可以扣除违约金吗？...
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乙方把首付款拖到2013年1月4号才支付（合同中规定违约金为一天千分之一,总房款38W）,本着不想麻烦的态度没有向乙方要违约金，并在支付首付款同事给乙方一把装修钥匙 他的钥匙弄丢，他也没办法进入那套房子，在目前房产证是他的名字，但房款未结清的情况下，他要求开锁公司开锁直接进入房屋，够不够成违法 请律师 ...
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乙方把首付款拖到2013年1月4号才支付（合同中规定违约金为一天千分之一,总房款38W）,本着不想麻烦的态度没有向乙方要违约金，并在支付首付款同事给乙方一把装修钥匙 他的钥匙弄丢，他也没办法进入那套房子，在目前房产证是他的名字，但房款未结清的情况下，他要求开锁公司开锁直接进入房屋，够不够成违法 请律师 ...
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1月27日仅支付14.5万元。 买家和中介在长达4个多月时间至今才办理到最后房款手续（截止1月27日，余款仍未交，但已过户）。期间导致卖家另出购房受阻 搬离原房屋。 请问律师 1、卖家损失是否应该由买家承担？中介是否应该承担责任？ 2、卖家未见房款不搬离房屋是否合法？一般情况下卖家应该何时搬离原房屋？...
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请输入你的问题我有处农村房子2002年卖给对方，但是到现在对方一直未付清房款，我们的合同也表示，如果在规定时间内不结清房款，我们将会收回房屋。在过了房款付清日开始，我们开始向人民法院诉讼，很可惜，法院并未支持我返还房屋的请求。但是法院未明确表示让我过户房产给对方，但明确表示承包田 ...
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请输入你的问题我有处农村房子2002年卖给对方，但是到现在对方一直未付清房款，我们的合同也表示，如果在规定时间内不结清房款，我们将会收回房屋。在过了房款付清日开始，我们开始向人民法院诉讼，很可惜，法院并未支持我返还房屋的请求。但是法院未明确表示让我过户房产给对方，但明确表示承包田 ...
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我将要买房，前房东欠70万的余款未结，我的首期只需要付50万，我想先帮他还70万的贷款，银行到账总房款后，房东再还我20万。但又怕到时房东不还，产生纠纷。能用第三方去接受银行的房款吗？第三方能用私人账号吗？如果必须用对公账号，要需要额外的费用吗？谢谢。...
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年9月份，我跟开发商定口头协议，购买了楼房，约定2008年底房子交给我。我已经支付了全部房款22万了。但是，到了约定的交房时间，开发商没交给房子。我多次催告开发商也未果。至今已经交房时间过了四年了，还没交房。我手里现在就有叫房款的两份收据。我现在起诉开发商，解除合同要求返还房款和利息可以吗？ ...
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门面房子上面的6楼的房子，当时开发商承诺可以个银行按揭贷款的，我就首付了40%的房款，也没有签订购房合同，等了2012年7月，开发商说银行不给贷款了，让从开发商 规定3年还完，利息和银行利息一样，利息从2011年3月开始算，要是退房的话，开发商扣我总房款的10%，请问一下，这合理吗，打官司我能打赢吗...
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