逾期12日未交，依本合同第四条买受人逾期付款的违约责任，若乙方未按第二条约定的时间支付房款或签署《商品房买卖合同》及附件，第日按逾期应付房款 千分之一向我甲方支付违约金；逾期超过十五天后，我司有权解除合同。根据协议约定，贵方应同时支付逾期违约金（截至2011年11月7日共计人民币6213元），以上共计 ...
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房东口头说，解除法院查封很快，只需1-2天就可办成。因此，我们和房东口头约定，先将定金交由中介进行资金监管，房东尽快办理解除法院查封，在解除法院查封后，中介 价，否则不卖。之前签订的居间协议上有约定定金责任：甲方（房东）违约，应向乙方双倍返还定金和违约责任：一方未按本协议签订示范合同，经另一方书面催告 ...
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，若甲方违约，则应向乙方双倍返还定金。乙方违约，则已支付定金甲方不予退还。 违约责任：甲乙双方任何一方依据本跳跃主张解除本合同的，均需书面通知对方，并 变更，以变更后的内容为准；本合同未变更的内容继续有效。 联络地址：略 争议解决：有争议先协商，协商不成法院起诉。 补充约定：无 生效。签署之日起生效， ...
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，若甲方违约，则应向乙方双倍返还定金。乙方违约，则已支付定金甲方不予退还。 违约责任：甲乙双方任何一方依据本跳跃主张解除本合同的，均需书面通知对方，并 变更，以变更后的内容为准；本合同未变更的内容继续有效。 联络地址：略 争议解决：有争议先协商，协商不成法院起诉。 补充约定：无 生效。签署之日起生效， ...
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能卖了。（定金1万元，由卖方直接给付给了中介，我未拿到钱，但是在中介方出具的格式收据里签字了。中介给我出具了收据） 签署居间合同时，中介并未就违约责任等尽到告知义务，并且支付首期的款项约定日期为近1个月，这与通常的7到10天时间不符，中介并未就此进行提醒。（意即 ...
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被开发商主动挞掉了，本人不能继续补齐尾款，只能自己找律师主动提出违约协商退款。 请问： 开发商的行为是否合理？ 协商退款，国家法律如何规定退款比例？ 描述合同中未约定或约定不明内容 分期付款约定： 在房产权属证书办理完毕之前，出卖人和买受人双方任何一方无正当理由要求终止合同的，责任方须承担违约责任，并 ...
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期款24万在广州银行出同贷书当日支付并已在担保公司及银行监管。 5.合同中约定首期款为16万，贷款92万，但实际交付首期款为24万，银行贷款84 银行同贷书额度为84万。 6.合同中有约定买房首期款及相关贷款资料提交的日期及相关责任，未约定银行放款日期及违约惩罚。 问题1： 业主同时在深圳买房，由于我 ...
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不了，我和乙方协商后乙方表示一切按合同来，否则赔偿双倍定金或起诉。并且我发现合同对于双方责任完全不对等。 如：乙方在交付首付款后甲方即刻交房；如合同发生违约，乙方装修款由甲方双倍赔付；合同对乙方办理贷款时间、未批贷后如何处理没有约定；合同对交易期限没有约定。 我了解到乙方通过 ...
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将定金返还买受人。 另外，司法实践一般认为，“订金”等费用是预付款性质，因双方未签订商品房买卖合同开发商取得了该款项，属于不当得利，因此因按不当得利的法律规定来处理。再次是在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容，如什么条件下定金可退，不退定金的法律后果及违约责任如何承担。 四、 如何退定金才能成功 ...
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的保证金；剩余人民币5万元的保证金在本项目全部完工交付使用后一年内返还。 第十一条 违约责任 （1）、甲乙双方任一方违反本合同，给对方造成损失的，均须向对方 成十三层，按所有建筑面积：甲方占33%，乙方占67%进行分配），并在本合同约定的期限内完工，超期三个月完工的，超过三个月以后部分应按每月人民币1 ...
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