两个月前通过中介购买了一套二手房，定金已付，贷款审批也通过，首付款也汇到银行指定账户，就等卖家解押拿房产证。现在卖家突然通知要解约，房子不卖了。合同约定逾期交房，卖方要赔偿房屋总价的10%。因市场原因，房价上涨远远超出这10%，上涨至少20%。但 ...
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我在长沙雨花区买了100平方的房，首付现在已经交了有4个多月了，房贷一直都还没下来。打电话给卖楼的那边说是中信银行那边没钱，需要一批批的等等。打银行说要从新审批，我资料全通过了。现在应该办？...
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是这样的，我有一套房产是通过中介卖给买方的，是以贷款的形式，现在的情况是银行贷款以审批下来，我已经把房产更名过户到买方名下，可是买方在更完名后，拒不办理抵押手续，却以他是房主的 义 ...
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7条，甲乙双方共同至普陀区交易中心过户当日，甲方须收到除尾款以外的全部房款，并见到银行审批通过的贷款合同。 他并没有说如果未见到贷款合同，或未收到除尾款以外的全部房款的情况下应该如何，那这样的话，是不是可以有不同的解释，那是不是可以理解为当天必须过户了呢？...
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在通过中介买房时，签署了一个房屋投资咨询委托办理协议，我是甲方，中介是乙方，协议一、甲方委托乙方办理位于某处，权证号码为...，办理上述房屋的过户、按揭、中介费、垫资费用手续，如甲方欲贷款，所贷款项和年限以银行审批为准。二、甲方支付人名币71000作为办理尚需房屋事项的所有款项。甲 ...
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，请问这种情况我可以告卖方吗？应该用什么名义告？能不能打赢官司，我只要拿回定金和中介费，房贷手续费就行了。（银行贷款已经审批通过了）...
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我是买方。房东已经过户给我，现在所有钱都已经支付，就只有公积金贷款是银行放款（但是我们已经审批通过） 但是现在过户一个半月了，房东不交房到现在都在拖延交房时间。 像这样的情况房东会不会违约，把房子不卖给我们？然后赔偿我们违约金？另外：其实过户的当天 ...
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通过中介卖房子，已经办到银行商业贷款审批中，突然国家下令不给开单身证明，可以终止买卖吗，承担违约吗？...
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本人购买了一套二手房，签订了买卖协议，并且已经支付首付款，银行贷款也已经通过审批，但是由于房东个人原因开不出空户证明，导致无法过户，该怎么办？...
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刚卖了一套房子，买家交了首付款，需要贷款一部分，买家想在房屋过户后就交房，这样对卖方来讲安全么？会不会银行审批通过了又不放款了呢？ 卖方应如何来保证自己权益...
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