应恪守合同，如因违约造成一切损失应由违约方承担壹拾万元整的违约金[若甲方违约，则甲方应退还乙方已交付的房款贰拾万元整及装修费用壹拾万元整（注：若没有 请问甲方违约，是按正文呢还是括号内的支付？ 问题2，双方签订合同时是在2012年，但因房产证迟迟没下来至今没过户，现房屋因面积有差补偿金额一万，这笔补偿 ...
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甲方违约返还乙方定金，并支付相当于定金两倍的违约金。乙方违约放弃收回定金。现在甲方违约，不想卖房了，请问如何维权？谢谢我是乙方与甲方签定一份房屋购买合同当时交了定金3万元.双方约定5月10日前甲方将该房屋交付给乙方，同时再到开发商改合同然后到银行转款。甲方已履行了交房义务。6月8日 ...
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，由甲方向商品房所在地的区县(市)房地产交易管理部门申请办理合同登记备案。 甲方应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案，乙方应 日内将乙方已付房价退还给乙方，并按已付房价款的0.5%赔偿乙方损失。 2、乙方不退房，甲方按已付房价款的0.5%向乙方支付违约金。...
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：出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。产权登记由买受人委托出场凑到产权登记机关办理房屋所有权证。发因出卖 损失。 2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的X%向买受人支付违约金。 3、在出卖人通知买受人办理权属登记二年后出卖人不再承担任何责任。 此 ...
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10年11月买的房子，合同明确12年6月底交付，但目前开发商迟迟未能交房，心急如焚啊！思来想去硬头皮打算退房，原是按揭贷款的，剩余银行贷款是否可由开发商支付银行？按揭已经还款两年，按揭利息也少这部分是否也可由开发商赔付？该如何退呢法律上哪些条款明确支持的吗...
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了，押一付三。后来我说要退房，他们说除非找到下家接着租，要不然要支付两个月的违约金。合同上也确实是这么写的，是不是我已经没有说理的地方了？补充：我手里的那份合同姓名和身份证号，位置填反了，合同是否有效？还是只以对方手里合同为准？我是不是只能忍声交付两个月的房费然后走人了？...
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各位律师你们好。我是去年购买的一套期房，按照合同是今年9月份交付，我现在也已经交了10个月的贷款。购房当时看开发商的沙盘以及对整个小区 开发商没有明显违反购房合同的情况下，如果我单方面想终止购房合同，是否必须与开发商协调并支付违约金，如果开发商不同意退房，我是否没有任何办法？非常感谢各位律师，如能帮助 ...
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协议中有一条关于产权登记约定 十五条：出卖人应当在商品房交付使用后90天内，将办理权属（包括契税证。房屋所有权证和土地使用权证）登记需由出卖人提供资料报产权登记 项处理：2，买受人不退房，出卖人按已付房价的0.3%向买受人支付违约金。 这样房产公司有违约吗？？？我是2010年12月5日他们通知我去拿 ...
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10月11日与某中介签订租房合同，其中有一条：甲方（中介）未按约定时间交付该房屋达3日的，乙方有权单方解除合同，甲方应按照月租金的200%向乙方支付违约金。现在已经三天了，中介只给我房间大门的钥匙，里面屋门和楼门的门禁卡都没有给我。请问我可以单方解除合同 ...
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发现的问题尚未解决外房产证更是没有踪影。合同第十五条关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的 房价款退还给买受人，并按已付房价款的1%赔偿买受人损失。2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.5%向买受人支付违约金。...
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