位于高新技术产业开发区乐凯北大街与北二环交叉口南。隆基泰和集团违规交房时，“合法”地利用合同约定面积与房管局测绘部门测绘面积的巨大差异（面积误差 以产权登记面积（分摊系数20%左右）“大面积”，排除了买受人选择合同约定面积的权利。开发商利用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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本人在08年1月18日，签定了一份一手房购房合同（房屋为预售）。合同中关于“合同登记和产权登记的约定”如下： “预售商品房的，自本合同签定之日 通知领取房产证的时间为2010年3月； 7、我们的《房地产权证》由甲方代办。 问题： 1、甲方办理合同登记备案时间是否应该为2009年1月19到1月28日内？ ...
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。国家发给15%的定租。82[66]文下发，应退还给我家。但芜湖市房管局一口咬定是此房性质为生产房，始终不予归还，我们一直追还到现在。2008年3月21日， 管理局在1983年3月5日《关于徐明波房屋产权情况的调查汇报》以及2004年6月4日《关于徐德铮要求落实私房改造政策问题的回复》中，将该房认定为 ...
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黄某以刘某的名义1993年隐名买了小产权房子。1993年-2008年所有与村委会关于此房的所有收据均为刘某之名，收据北面均为黄某交付。2008年之后收据为黄 ？现黄某的儿子结婚无房，儿媳因为此两个人一直不敢要孩子，怕出什么闪失导致无所居住。请各位好心律师帮帮忙，这种问题，黄某应该作何处理，保障此房产。...
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黄某以刘某的名义1993年隐名买了小产权房子。1993年-2008年所有与村委会关于此房的所有收据均为刘某之名，收据北面均为黄某交付。2008年之后收据为黄 ？现黄某的儿子结婚无房，儿媳因为此两个人一直不敢要孩子，怕出什么闪失导致无所居住。请各位好心律师帮帮忙，这种问题，黄某应该作何处理，保障此房产。...
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武汉的一名网友。最近经熟人介绍，想购入约三十平左右，只有居住权，无产权的一套二手房。房子建于1996年，属于当时的职工还建房，老人去世，由他儿子继承，也 抵押过小量钱财，或是有过其他口头上关于此房产的其他承诺，担心在我付款购房后有人找上门来寻事，更不知如何应对处理这类问题。所以想咨询下，我该如何能最大 ...
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关于人防工程地下车库使用权归属问题 1、近期很多业主和开发商起纠纷，说人防设施是没有产权的，使用权根据《人防法》第五条，人防工程谁投资谁受益。开发商说是 容积率的建筑物分摊目前无从考证，但应该如何找相关资料证明？ 3、房开说该地下车库已经办理相关产权或使用权登记，使用权归房开所有，该说法说是否合法？...
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您好，律师大大们，我想问您们关于购买房产证还没有下来的拆迁安置房的几个问题； 情况大致是这样的，目前该拆迁安置小区（2003年建）产权登记已经完成，并且不允许更改产权人姓名，但房产证至今没有下发，至于没有下发原因听说是由于什么费用没交。据打听该拆迁安置房土地 ...
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高律师您好：向您咨询一个购房合同条款冲突的问题。购房合同中正文印刷部分有一项关于面积差异处理条款为“双方自行约定建筑面积最终以房产部门实测报告为准，据实 登记面积大于合同约定面积时，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。我在办理产权登记证时，发现房产部门实测面积比合同约定面积大了 ...
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我是2013年11月份收的房子，与开发商签订的购房合同中关于产权登记是这样约定的。“出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人 或市政府规划变更导致的延期；其他非出卖方原因造成的延期等，双方另行约定。 我收房快一年了，开发商仍然没有办理下来产权证，而且房子也没有通过综合验收。我的 ...
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