预售合同上的房子面积与房产证上面积不符,开发商多收的钱能否退回？如果能退，怎么通过合理途径拿到退款？预售合同上没有多退少补这一条也可以要求退款吗？如果开发商不退款怎么办？谢谢...
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男朋友家没钱，但是我们想买房，只能是贷款买房了，但是他答应房产证上写我的名字，可是在没有还完贷款之前房产证是不给的，我想知道，在一开始房产证上写我的名字，以后不管发生什么事情，只要我不同意改房产证的名字，他们有没有办法把房产证的名字给改了因为他们与开发商认识，我可以提前采取什么办法，能让他们完全把改 ...
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我2008年的时候在武汉的阳逻买了一套商品房，总价为17万元，首付了10万，贷款7万，房产证当时已经办下来了，现在在银行里面抵押贷款，拿到房子的钥匙的时间是2008年10月份，可是至今土地证都没有发下来，联系了开发商很多次，说之前的公司已经解体，自己不负责这事 ...
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，去年的9月3日我的房子卖出去了，当时由于没有房产证双方签了份合同，（主要内容是在一年内没有领到房产证买方有权无条件要回购房定金，房子平方变小了 日通知办理房产证的 2.面积变小了，因为税金的事，开发商和税务局还在协商至今没有回音 3.定金已退买主，又向我要双倍违约金请问律师买主这个是什么行为？ 4. ...
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，去年的9月4日我的房子卖出去了，当时由于没有房产证双方签了份合同，（主要内容是在一年内没有领到房产证买房有权无条件要回购房定金，平方变小了买房 日通知办理房产证的 2.面积变小了，因为税金的事，开发商和税务局还在协商至今没有回音 3.定金已退买主，又向我要双倍违约金请问律师买主这个是什么行为？ 4. ...
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买的是期房，去年5月底交的房，交房的时候房产税就交给了开发商，房产证现在还没下来。我在考虑卖房，但是房产证没有又卖不了。我能跟开发商提起索赔或者解除合同 赔偿我损失吗？...
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我们在江夏买了房子，开发商说一年之后可以拿到房产证，现在已经超过一年了，开发商说没有房产证我们该怎么办...
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期房的时候我全款买了施工方的一套顶帐房，开发商和施工方签的合同在我这。 现在交房都已经两年多了，还没没有房产证的消息，寻问了下售楼处说是资金有问题，具体有什么问题也说不出来。 我想问一下，如果房产证真的办不下来，我应该找开发商，还是找施工方，怎么解决？...
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我买了一套没有房产证的集资房，套内面积71.39，建筑面积85.66，阳台是开放性的三面无墙，约7.9平方。购房合同书上列明：每平方2700元，共231282元。房款已经交齐，现开发商说，由于是集资房且无房产证，因此阳台是按全部计算的，不按一半面积算。请问开发商这样合法吗？如果 ...
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合同有一条，由于开放商责任，不能按期办理房产证，同意任由开发商办理，产生税费按国家规定各自承担。不是道对我是否有影响？ 而且我的购房合同中没有备案合同编号，只有备案公章，是否存在问题。 我是2008.5.13签订，显示2008.6.5日预售合同备案。...
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