20年，属公有房。签订合同时，约定以按揭方式办理（签订前中介与银行衔接说可以办理），合同约定由买方负责所有变更、过户的费用。合同签订后，按约定，买方付 不能办理按揭手续，而抵押贷款买方承受不起，后买方提出终止合同。我出于人道，退还了买方1万元定金。结果，买方一直追我要我退还办理房产证加公摊变更的相费用 ...
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想买一套住房，二年半的新房（未装潢），卖方要求一次付清房款后，可以给房产证到银行抵押贷款。然后双方签一协议，二年半后才能过户（此房带福利性）。请问有什么问题吗？...
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离婚。 之前姐夫有委托书给姐姐，授权与房屋有关的一切事情。只是姐姐把房产证抵押贷款，还未还请。现在姐姐已经有新的生活，姐夫也即将有了新的家庭。姐姐要什么手续能把这产权过到自己名下？或是他们16岁女儿名下？姐夫公证放弃产权可以吗?...
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于2006年初，在绵阳买了一套商品房，至今未拿到土地使用证，房产证都是2008年8月才办下来的。现在想拿房产抵押贷款，没有土地使用证办不了，我找开发商理论，被告知土地没有 且不是10年我都拿不到证。这是我的私人财产啊，现在却在开发商的手里。可以起诉开发商吗？能不能胜诉？法律能否保护我的私人财产和权益？...
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万,由于卖方想合理避税,所以我们约定2年半以后过户,即卖方的房产证满5年再过户,(目前他的房子还做抵押贷了按揭贷款）现在他要求我首付20万，2年半以后我拿 抵押权人不同意，那我们在这种情况下签的合同还有效吗？如果我们在签合同的时候写清楚如果他不及时还银行的贷款，我可以用剩余的房款替他还贷款，然后起诉他 ...
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双方应办理交纳税费的手续，买方应在办出其名下新房产证后当日内无条件到抵押登记部门办理银行贷款抵押登记，否则买方应承担由此造成卖方及担保人等其他方一切损失 。 合同约定所有费用买方承担。 目前，买方延期15天才交纳担保费给担保公司，导致到国土局办理晚了15天。请问我可以要求支付15天每天一千元违约金吗？...
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过户时 间（约7天，房主4.10迁户口， 4.12过户的）；我可以起诉卖方违约吗？ 4.合同签订的时间为2016.3.26； 5.合同规定，买方要在4.2前 写日期）；房产证下来日期是4.25，银行把贷款审批下来了以后，有在贷款合同上面写日期是5.10；我们也在5.10去银行做了抵押；卖方可以凭此告我 ...
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过户时 间（约7天，房主4.10迁户口， 4.12过户的）；我可以起诉卖方违约吗？ 4.合同签订的时间为2016.3.26； 5.合同规定，买方要在4.2前 写日期）；房产证下来日期是4.25，银行把贷款审批下来了以后，有在贷款合同上面写日期是5.10；我们也在5.10去银行做了抵押；卖方可以凭此告我 ...
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给房东，其他的他们收，同时签订三方合同。 3.等房产证下来，他们去把房产证过户到我名下，同时办理贷款。 但是我主张的要求： 1.已支付的诚意金就支付 支付。 3.在签订三方合同时，可以支付给卖方30%首付款，其余的银行按揭。但是，出售方应提供材料证明这个房产是他的，且不存在抵押，它项权受限，共有房地产 ...
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新家具，准备娶另外的女人回家。而且为了娶这个女人回家，父亲准备一拿到房产证就用它作抵押，用贷款的钱来装修。从来没有问过我的意见。另外，我提过几次拿到 ，想必各位也看出来父亲是一个自私到极点的人，我想断绝和他的关系，请问可以吗？现在可以通过法律手段，变卖这处房子，我和父亲一人一半，我也可以一小半，来了结 ...
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