我在09年购置二手房1套，没有通过中介，双方签订了双让协议，并给了我地契，由于当时房产证没有及时过户，卖方说过些日子办理，但是拖了几年都不给办，这几年来，卖方一直利用房产证在银行抵押贷款。我应该如何合法取得我自己的产品证件，而且如果卖家不能还清银行贷款，银行是否有 ...
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就可以给他，房产证下来再办理过户，这样风险感觉很大，像卖方说的公证，咨询了下，没有房产证的不可以公证，只是私下交易，说这样风险很高都不敢买了，怎样才能维护自己的 钱给他了，我们到时手上能拿到的是什么作为抵押，难道只是一张签订的协议吗，对于这样房产证没下来的可以放心的买吗，请律师给我详细讲解一下，谢谢。...
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我看中一套房子，是商品房，房产证还没有办理下来，卖方要求一次付款，我担心到时房产证下来他不配合过户，我该怎么做才能有效降低风险啊？...
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借款，不足部分有7万元，均使用高利贷，利息为月息三分，当时由于信息量比较大，并没有仔细去计算这个高利贷所产生的利息大概会高达4000余元（使用期限为2个月，因 就过来了，然后被中介公司哄得七晕八素的签订了该合同，实际上卖方没有拿到一分钱定金，房产证却被压在了中介公司，也无法拿回来。 我想咨询的是，签订 ...
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姓名，证明人等信息，当时已经缴纳了房产税，可是卖方称原来有拿房产证银行贷款，现在房产证已丢失，一直没有产权过户，去年我家在原有宅基地的基础上重新盖了 这种情况下我家是否可以正常拿到拆迁款，或者如果想转卖给第三方的话，是否可以？这个房产证我们可不可以现在补办，需要哪些资料，去当地的哪个部门补办，万分感谢...
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姓名，证明人等信息，当时已经缴纳了房产税，可是卖方称原来有拿房产证银行贷款，现在房产证已丢失，一直没有产权过户，去年我家在原有宅基地的基础上重新盖了 情况下我家是否可以正常拿到拆迁款，或者如果想转卖给第三方的话，是否可以？这个房产证我们可不可以现在补办，需要哪些资料，去当地的哪个部门补办，万分感谢！...
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我们05年买了58平方的撤迁安置房那时候还没有办理房产证,但我们去乡政府鉴证了的,有鉴证书,其中写了卖方有义务帮忙办理房产证,可这会房产证办理下来了,卖方要求我们给4W才愿意把房子过户给我们,我们觉得不合理,这种情况向法院起诉我们赢的几率大不大?如果胜诉,还有哪些费用需要我们要补交的?...
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2017年1月购房，2月在住建局过户了房产证，想过户土地证时卖方说土地局什么的可能要合并，以后出不动产证，暂时不给办理土地证了。我们因为是贷款买房， 时间再看吧。他就在国土局工作，也去找过他，但是都说不知道他在哪个办公室，没有找到人。我家里真的等着卖房的钱急用呢，我母亲已经换抑郁症了，这怎么办？如果 ...
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土地证因产权人当时不在没有及时办理，现房屋急需要过户，卖方长期不在本地，往返不便，现在卖方本人在，是否可以直接办理公正来过户房产证及土地证产权？如果可以的话公正大概需要多少费用？...
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房产证上只有房主一个人的名字，交了2万的定金，签定金合同时由他儿子代签（合同上的卖方是其母亲）。已经过了约定过户时间，迟迟不和我办理过户手续。对方没有表示不肯过户，只是一再有借口拖延，先说是房本丢失，后说房主身体不好，现在又说其他子女有异议，而且对方目前还 ...
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