第一个问题。第二个问题：这是合同上第九条的详细内容，您看后，看我能得到多少钱的赔偿款，我看不懂这个：第九条：出卖人逾期交房的违约责任。1，按逾期时间，分别处理 之叁（该比率应不小于第（1）项中的比率）违约金。如果银行货款下不来，那么我就一直拿不钱了。如果超过30天，还没有给我退款，我是否可以起诉他们。...
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月之久。按合同上面的条款，未按时交接房产证时，卖方将支付总金额百之0.5的违约金。与此同时，后购买我们小区住房的一位先生的新合同上面写的是，接日计算，总 按月，按年。请问应该按什么时间点来计算？ 第二个问题：如果写的不明白，是否可以按现行的按日万分之二来计算。 第三个问题：房产公司也就是卖方说按总金额 ...
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夫妻共同签名的地方系他一人所签为由，主张合同无效，进而提出合同上所写5万违约金也属无效约定。 因朋友关系，签合同时既未公证，也未找银行。 请问：我还 能，能否要求对方按约定赔偿我5万违约金（另，签合同时我私下给了对方2万元购房款，并未体现在合同和收条中，万一对方不承认该笔款项，我是否可通过银行要求查阅 ...
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房款原来是用于购入新房，由于我未按约定付清16W尾款故向其子借款16W，16W是其子做生意进货用。故要求我赔偿其子生意损失按照16W的百分之一每日，是否有法律依据？我是否构成违约，如果违约应该赔偿多少？注：购房合同未约定逾期违约赔偿金。...
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要起诉开发商还是当地的房管所? 非常感激!我们当时签的合同有一款"如果甲方(开发商)或乙方(购买方)有违约行为,需赔偿1万元违约金.是否说明如果我起诉开发商,即使胜诉,也只能获1万元赔偿.! 谢谢...
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25日 当我们拿到房产证的日期是07年7月18日 我想请问下这种情况是否属于开发商在办理房产证上有违约的情况 下面是关于商品房买卖合同登记和产权登记的约定 期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第2条处理 2.乙方不退房的冲逾期之日起,甲方按已付房价款总额,依照人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金...
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打心里是不想卖了，于是背着我与买方协商不卖了，并达成初步违约赔偿金额为五万元。可是在违约金的支付方式上并没有达成一致，最后这个事情又耽搁下来了。朋友将这件事 我是否要因此承担违约责任？从我的角度来说，因为是一直主张出售的，也是守约的，那我是否也可以反诉买方的“不买”行为提出反诉并让买方承担违约责任呢？...
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过户。 法院会支持我的合同吗，如果法院判决我的合同成立，我是否可以要求卖方赔偿合同上写的违约金和损失。合同是05年签订的 1：《物权法》是07.10. 适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释中第第六十七条之规定， 我们是否可以代替卖方偿还剩余贷款，然后将房产过户到我父亲名下，最后再对卖方进行追诉 ...
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任何交房及延期交房的通知。 1、我认为已交房款的万分之0.5的日赔偿比例过低，与我的贷款利息相比差距很大，能不能要求调整按我的贷款利率赔偿。 2、延期交房期间我在外的租房费用是否可以要求开发商予以赔偿 谢谢！...
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小区合同写了如果6月30日交房开发商就要赔偿违约金，开发商为了不赔偿现在绿化完全没开始做就要走交房手续。我们业主检查了有很多大大小小的质量问题， ，没有第三期。 目前没起诉，现在想咨询一下律师 1:这种情况开发商强行让我们收房是否合理？ 2：如果我们起诉的话，牵涉到的费用大概会是多少? 3：这种有合同 ...
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