所以只在其所属大队的电脑里更改了房主姓名及身份证号，卖方允诺在房产证办下来时在协助办理。 但现在突然收到卖方的电话，说要收回房子，我就断然拒绝，但对方 熟悉，合同中只简单的规定了几条，其中一条‘任何一方违约赔偿对所有损失’，并没有注明赔偿标准。想请问专家给予以上，能否给出一个最合理的解决办法？？谢谢！...
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我于2000年在南充市西充县虹溪路买了一套76.98平方米的二手房，当时只是和卖方签订了买卖协议，一直未过户，现在去过户，请问要交哪些税费呢？房产证上的时间是98年。问题2：我在网上查了下，说是以前没有过户就不能算是买房，那是不是缴费要按照现在的房屋评估价来算而 ...
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过户，但房主贷款尚未还完，协商后决定待其还完贷款办好房产证后双方再办理最后交易过户，期间卖方要求我们付1-2万定金，约定今晚交付。我没有经验，担心受骗，希望热心律师介绍下交定金的手续流程及注意事项，各类合同是否需要第三方在场（何为第三方），事后办理过户是否还有需要 ...
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另一方的同意,也没有另一方委托代理书的前提下,将另一方名下的房产卖给他人. 这种买卖合同有效吗? 买卖合同中卖方一栏的签字都是代签,不是房产所有人的亲笔签字.具体情况是: 夫妻婚后购买一处房产, 房产证还没有办,但是购房合同上的买方是妻子的名字. 办房产证时也将 ...
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买下2502的房子，房东和甲明知道一套跃层房子是不可能办出两个房产证的情况下，没有将房子的真实情况跟乙方说明，能否告合同无效。 一：当时签的是手写 的儿子当时没有在场，但是却成了买方人的名字，而甲方本人却成了见证人 三：卖方当时只有本人和儿子在场，妻子和另外一个人也无在场，合同是否有效。没有书面合同， ...
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咨询，总价22万，房产证日期是2001年的。 买方和卖方经过中介（第三方）签订合同，合同订金金额一万元整， 双方协商另外订金10万元经过银行转账（没有写到合同里 的旧空调和旧衣柜等各种杂物，加多几千块，如果买方不买这些物品，卖方根据目前房价上升厉害等原因想违约，合同写明违约时双倍赔偿定金。但是买方不 ...
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卖方出售的房产属于其女儿名下，说是为女儿买的，现在女儿不需要了所以出售。与对方签合同时没有见到对方女儿本人，只是中间其父亲出去了一趟，说是女儿送身份证过来出去取，另外说房产证还在售楼处。由于第一次买房没经验，一是不知道需要对方女儿出具书面委托书， ...
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06年买的二手房没有过户，协议签订了，拿到了房产证，也找了中间人作证签字后，卖方在06年就全家搬迁到外省了，现要求过户并承担过户全部费用，可卖方不配合过户，找各种理由说没时间，建议卖方到公证处办理委托，也迟迟不办，卖方电话里的态度相当恶劣，想请专业的人士来帮忙怎么才能办理过户，求你们支招 ...
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有合同和付全款的收据。但是因为各种原因（主要是我们的原因），没有办理过户手续。 房产证等东西卖方都没要，都在房管局。去房管局查，系统显示房子没有在任何人名下。现在想要过户拿到房产证，说需要卖方出面，我们打人家电话，人家一听就放电话。我们怎么办呢？听说下月政策改变，急求答案。谢谢。...
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我们在几天后便将借款全部还给大哥），经乙方一次全部付给卖方，并代办了全部过户手续，因而房产证也就落在乙方名下（注：乙方支付约10万元税费）。 房子买 该问题，被告会编造出什么合乎逻辑的“事实”使法庭能认可呢？ 关于付款证据，虽然我没有文字证据，但有人证（我太太的两个哥哥)，法庭会不会接受？ 关于证据再 ...
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