附有房屋建筑的平面图。” 第十条“经营者应当保证其交付消费者使用的房屋符合安全要求和约定的质量标准，并向消费者提供下列文件： （一）房屋的质量保证书、使用 的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。” 第九条 “出卖人订立商品房买卖合 ...
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不同意。另外提出免费让对方住2个月后搬家对方也不同意。对方这种不愿协商的态度该怎么办？ 2.合同约定签约后一周内需要支付首付款，但是现在这些问题还迟迟达不成共识。我需要承担逾期付款的违约责任吗? 我以书面声明的形式告知卖家在上述问题未达成一致意见前，该合同无效。待 ...
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房屋何时完成竣工验收并具备《商品房买卖合同》约定的交付条件，本人保证不追究贵司逾期交房违约责任以及有关房屋交付条件的任何责任)，此时用的临时水电园林正在完善， 前交房。疑问：按手签合同应已开始赔偿违约金了，但是虽已交付使用，但是未网签，是否可以针对修改了交付时间要求开发商给与一定补偿？若开发商针对未网 ...
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十一条约定日期为预计房屋交付日期，房屋实际交付日期可以在该合同约定时间基础上提前或顺延90天。出卖人在上述期限内交付房屋，不需要承担任何违约责任。 2、乙方延期交房超过90天，乙方在收到甲方延期交房通知5日内未提出解除本合同的，视为乙方放弃解除权，双方合同继续履行，自 ...
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，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备该商品房经验收合格条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更 或政策原因造成工期延长，则交房期相应顺延。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任（摘录） 逾期超过90日后，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行， ...
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未收到余款。 目前，银行已经把余款打入卖方账户，卖方则以交房日期前未收到全款要求买方负违约责任而拒绝交房。 在签定协议定交房日期时，主要目的是卖家怕收到全 换的新房还未处理好会出现没地方住而推迟交房给个最后交房日期。当时并未约定交房日期为收全款日期。 本人有签协议现场录音记录。 我想咨询的是，以上情况 ...
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我们去过户，理由是要听房管局通知才能送件，逾期他们要承但违约的什么责任？另外，合同中约定3.18日前买家与银行签订借款合同，中介也没通知我们到场欠字，是买家贷款有问题，还是不需要我们到场签字？还有，合同中约定在50个工作日向房管局申请房屋所有权登记，逾期当事人一方可以会同中介主张解除交易合同网上 ...
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在此中存在利用我们首次购房的无知谎报住房面积，将屋顶作为卖点的虚假宣传，隐瞒未交维修基金和屋顶不可用以买卖等真实情况，诱使我们在购房合同中做出错误的价格 索要中介费，并对定金的返还负全部责任。全同中约定卖方到手的为净到手价,约定了付款日期付款方式,约定了违约的责任,约定了中介费用和交易失败也要交中介费 ...
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所能控制的因素。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用， ，合同约定计价面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记面积与合同约定计价面积发生差异（含误差，下同），双方同意按以下原则处理： 1、差异值为±0 ...
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房屋的假象，同时继续为原告寻找买家，弄虚作假损害原告合法权益。 在《居间合同》约定的4月30日签约日，姚与原告见面后，姚无故拒签《上海市房地产买卖 姚不要这个房屋了。由于被告隐瞒与购房有关的重要事实，使得原告被闸北区法院认定违约。上述事实有视听证据为证。 二：出尔反尔，口是心非，阻止原告将公司产权房 ...
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