石油公司买的，使用年限没有70年了，但公司领导已经在办理变更手续，其他没问题的，不然怎么可能进房交会参展呢？我们想想也是，该楼盘不仅参加了房交会， 的合同，2010-8月底要交房并签订正式合同的，但售楼员却说土地的使用年限只有38年了，公司不负责变更了，而且，该楼盘并不是商品房，也没有商品房销售许可证 ...
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没房产证的商品房法院能处理吗因欠款对方有一商品房，未办理房产证，交款手续在我这有欠条，起诉法院能受理吗？补充问题： 该房屋为按揭房，欠银行6万元，银行同意交清房款自行处理，欠款人已外逃。...
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原房主还没取得三证，就在近几天，让我们先交定金。我是买方 二手房定金协议 本协议双方当事人： 卖方（以下简称甲方）：夫：__________________ 妇 拒绝签订房屋买卖合同或拒绝办理过户手续，无权要求甲方返还已收取的定金。 第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应双倍返还 ...
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父母已故无遗嘱，其一：子女四人自行合订预购房屋款（遗产）分配协议，有法律效力吗？在办理房产权证手续时，之前是否一定要办理公证手续？其二：子女四人中，协议由其中一人按商品房价格承购此套市场运作房（含已交预购房屋款），其四人共同合订承购房屋的协议有法律效力吗？是否要办理公证手续？...
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户口，于2010年底在贵州省金沙县订了一套商品房，首付了30%和维修基金、登记费并签了合同，一直到现在还没通知办理按揭的手续，至今一个经理打电话通知我说外地户口在 ，要付违约金，我有点气愤，想咨询一下，现在是不是有这样的文件说外地户口买房必须缴纳首付60%？还有就是如果我退房必须交违约金吗？谢谢！！！...
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三个月前，我女友在外地预订了一套商品房，在交了3层首付后售楼小姐带去银行办理按揭手续时，银行告诉说不能办理7层按揭，我只能首付6层，因 的证明，但农商行不同意，所以佛山的银行办不了按揭，房子也买不了，因此我要求房产公司退房，该公司说责任在我方不予办理退款，但我认为责任不在我，我交了定金后，该公司为何不 ...
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月份去外地工作可以退房么？需要交违约金么？合同付款是这么规定的：分期付款：第一期首付XX元，日期XXXXXXXX，第二期第三期空白，预购商品房抵押贷款，商贷 。乙方采取按揭付款方式付款的，签署本合同的当日（最迟三日内）完成按揭手续的办理并提供完备资料。（注，房子封顶才能贷款，所以暂时不能办理按揭手续， ...
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年底交房 到现在也没交 当时签了认购书 没有商品房买卖合同 认购书上说逾期交房可以选择退房 违约金按人民银行同期存款汇率支付 我已经和开发商办了退房手续 但是多次索要房款未果 收据 认购书都在我这 证据齐全 另外开发商5证一个都没有 我也是最近才知道 首付一共104000 ...
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您好！我于2007年7月份在太原购买的一处商品房。开始购买时，签订的是内部协议，合同中写明是2009年10月30日交房，违约每日按购房总数的万分之三赔偿。 开发商说只赔偿违约两年半的物业费，拒不履行合同。现今迫于无奈，办理了验房手续，可在装修期间，小区的物业又规定不让汽车进入，只提供平板车从大门口往里 ...
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各位律师，你们好！我在高阳镇镇政府河边上买了一套房子《名誉上是打的开发商的牌子，现在我才知道是联建房当商品房买给我，今年10月要交房了.当时说可以办房产证，我打听到联建房是办不到房产证的？我问一下.交房时具体要注意什么.要求开发商交那些手续，又怎样维护自己的权益.谢谢....
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